서울특별시 광진구 천호대로 559 (중곡동)
- 거래
- 매매 3억 1,000만원
- 전용면적
- 94.94㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 지하 2층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 군자역
현재 강의실로 쓰고있는 공간입니다. ✅ 위치: 5·7호선 군자역 바로 앞 (접근성 100점) ✅ 면적: 전용 29평? NO! 복도·창고 포함 실사용 50평 이상! ✅ 혜택: 한 층 단독 사용 + 엘리베이터 + 남녀 구분 화장실 단독 점유 ✅ 수익: 보증금 2000 / 월 130 (현재 강의실 운영 중, 월세 승계 가능) ✅ 용도: 사옥, 파티룸, 체육관, 무인오피스 등 모든 업종 가능 핵심 요약: 5·7호선 더블역세권 군자역 바로 앞, 50평이상의 압도적인 실사용 면적! 매물 특징: 현재 강의실 운영 중으로 공실 걱정 없는 2000/130 안정적 월세 승계. 공부상 전용 29평이나 1개층 단독 이용하여공용부 복도, 창고, 남녀 화장실을 단독 사용하여 실제 50평 이상 활용. 엘리베이터 이용가능. 군자역 10m 거리로 가시성과 접근성 최상, 향후 지가 상승 기대 지역. 추천 업종: 체육관, 운동학원, 노래방, 파티룸, 사무실, 무인사무소, 공유오피스 등 그대로 승계하거나 사옥용으로 추천.
아스하임 단지 정보