거래

월세 5,000 / 300만원

전용면적

138.8㎡

층

2층 / 41층

사용승인

1998년

인근 지하철

보라매병원역

🚩 입지환경 🏢 보라매공원 도보 2분 • 공원 이용객·산책·운동 유동인구 상시 발생 • 아침·점심·저녁 전시간대 고른 수요 형성 → 식사·보양식 수요 높은 입지 🏥 의료 인프라 인접 • 보라매병원 도보 5분 • 병원 방문객·보호자·직원 수요 확보 → 설렁탕/국밥류와 궁합 좋은 상권 구조 🏙️ 역세권 및 오피스 상권 • 보라매병원역/당곡역 인근 접근성 우수 • 인근 오피스·공공기관 직장인 밀집 → 점심·저녁 매출 안정성 확보 🏠 배후 주거 수요 • 대단지 아파트 및 주거밀집지역 인접 • 가족 단위 외식 및 포장 수요 확보 → 고정 고객층 형성, 재방문율 높음 🚚 배달·포장 최적 입지 • 인근 주거 + 오피스 혼합 상권 • 배달앱 활성 지역 → 홀 + 배달 병행 매출 구조 가능 📍 매물정보 ✅ 소재지: 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16 (신대방동, 보라매아카데미타워) ✅ 업종: 본설렁탕 운영중 ✅ 보증금: 5,000만원 ✅ 월세: 300만원 [VAT 별도] ✅ 월관리비: 30만원 ✅ 권리금: 7,000만원 ✅ 월매출: 문의 ✅ 전용면적: 138.6㎡ [42평] ✅ 해당층: 2층 ✅ 주차: 2대 가능(입주자) 고객 2시간 30분 무한정 ✅ 입주가능일: 협의 24년 11월 오픈하여 집기 및 주방시설 모두 신품급 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다. 현재 오전 10시부터 저녁 9시까지 운영 중이며, 매주 토요일 휴무로 운영되고 있어 추가 영업일 확보 시 매출 확장 여지도 충분한 상태입니다. 매장은 보라매 상권 내에서도 식사시간 유동이 가장 집중되는 아카데미타워 2층 핵심 위치에 자리하고 있어 안정적인 고객 유입이 가능합니다. 겸업하는 업무가 있어 매장에 올인하는 상황이 아니다보니 지금 매출보다는 더 큰 매출 상승 및 운영 효율 개선 가능성이 높은 매장입니다. 겸업하던 업무쪽이 더 바빠져서 양도하게 되었으며, 원하실 경우 본사 가맹 담당자 연결 및 운영 노하우 전달까지 지원해드립니다.