경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리
- 거래
- 매매 13억 5,800만원
- 전용면적
- 1282㎡
급매] 에코프로 인근 30m 대로변 요지 - 주유소 허가 및 착공 완료 토지 본 매물은 포항 영일일반산업단지에서 양덕동 방향으로 이어지는 메인 대로변에 위치한 땅입니다. 주유소 허가 및 착공계 승인까지 완료되어 즉시 사업 진행이 가능하며, 대형 음식점이나 카페 등 다양한 용도로 추천드립니다. 1. 중개사무소 정보 (표시광고 명시사항) 중개사무소 명칭: 굿모닝시티공인중개사사무소 소재지: 경상북도 포항시 북구 장성동 연락처: 010-2744-7371 등록번호: 4203-914 개업공인중개사 성명: 김창원 2. 매물 세부 정보 (중개대상물 명시사항) 소재지: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 (매도인요청으로 주소 비공개) 면적: 1,282.6㎡ (약 388평) 도로점용면적 별도: 약 529㎡ (160평) 확보 가격: 13억 5,800만원 (평당 약 350만원) 거래형태: 매매 중개대상물 종류: 토지 (지목: 답, 임야) 용도지역: 자연녹지지역 건폐율/용적률: 20% / 100% (포항시 조례 기준) 3. 입지 및 특장점 대로변 입지: 30m 광대로에 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 산업단지 수혜: 에코프로BM 바로 인근으로, 포항 영일일반산업단지에서 양덕동으로 이동하는 주 동선상에 위치합니다. 인허가 완료: 주유소 부지로 정식 허가 득 완료 착공계 승인 완료 (즉시 착공 가능) 도로 점용면적 160평을 추가로 활용할 수 있어 실제 가용 면적이 매우 넓습니다. 4. 추천 용도 자연녹지지역의 넓은 부지와 대로변의 장점을 살린 업종을 적극 추천합니다. 에너지/차량: 주유소(허가완료), 대형 세차장, 자동차 관련 시설 F&B: 주차장 넓은 대형 가든/음식점, 창고형 베이커리 카페, DT(드라이브스루) 매장 수익형: 넓은 마당을 활용한 요즘 유행하는 대형 테마 업종 등 상세한 지번 확인 및 현장 안내는 전화 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 굿모닝시티공인중개사사무소 대표 김창원 ☎ 01