서울특별시 강동구 성안로 143 (천호동)
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 247.97㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 1개
- 층
- 지하 1층 / 15층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 강동역
■ 소유주 직접, 원활히 소통중 ■ 최상급 입지 & 탄탄한 유동인구 🔹️대형병원 앞 6차선 대로변: 강동성심병원 바로 맞은편, 관련 수요 탄탄 🔹️검증된 메인 상권: 인근 1층 대형 통신사 직영점 입점, 가시성 및 유동인구 최상 ■ 탁월한 공간 활용 (전용 75평 / 층고 3.8m) >> 지층 전체 실사용면적 130평 나옵니다. 🔹️의료/기기 업체: 병원 정문 앞 초근접 입지. 의료기기 및 대형 약국 강력 추천 🔹️도소매/중대형 마트: 천장 철거 시 층고 약 3.8m 확보. 물품 적재 및 창고형 매장에 최적 🔹️대형 시설: 넓은 면적과 개방감이 필요한 체육시설, 프랜차이즈 카페 추천 🔹️현재 인테리어 살려서 코인노래방으로 리모델링도 추천 🔹️종교집회장 추천 : 개척교회 등 , 바로 근처에 지하 천호공영주차장이 있어 주차 쉬움 ■ 가격 경쟁력 & 수익성 ☄️감정가 이하 매도: 소유주 은퇴(자산 정리) 목적의 귀한 급매물 ☄️높은 수익률: 투자 시 임대수익률 9~10% 예상 ☄️안심 실입주: 즉시 명도 및 실입주 가능 ☄️현 인테리어 철거 가능 기본관리비 월80만원예상(전기,수도,가스 등 사용량에따라 증감,기본관리비,공용관리비 직전3개월기준) [방문 안내] 현재 성업 중인 곳으로 보안상, 현장 방문 전 반드시 사전 연락 부탁드립니다. <중개대상물의 표시 · 광고 명시사항 관련정보> 개설등록번호 :41450202100190 입주가능일 :20260430 방향기준 :주출입구 방수 : 10개 욕실수 : 1개 건축물용도 :제2종 근린생활시설 위반건축물여부 : 해당없음 사용승인일 :20040226