남초 인근 1층 대로변 상가, 노출 좋은 자리 삼천동 남초등학교 근처 대로변에 위치한 1층 상가입니다. 차량, 보행 유동 모두 있는 라인이라 기본 상권은 갖춰진 자리입니다. 전면이 길게 빠진 구조라 가게 노출이 잘 나오고, 업종에 따라 효율적으로 공간 분리도 가능한 구조입니다. 현재 공실 상태로 바로 사용 가능하며, 보증금도 일부 조정 가능해 조건 맞추기 수월한 편입니다. ⸻ 매물 정보 • 위치: 삼천동 남초등학교 인근 • 층수: 1층 (대로변) • 면적: 약 20평 • 보증금: 3,000만원 (조정 가능) • 월세: 60만원 • 입주: 즉시 가능