부산광역시 동구 중앙대로 487 (범일동)
- 거래
- 매매 1억 3,800만원
- 전용면적
- 28.33㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 20층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 좌천역
🍀공실 걱정 없는 즉각적인 수익형 부동산 🍀해양수산부, HMM 부산이전 호재 🍀귀한 정남향+양면창 호실 (양쪽모두 막힘 없는 뻥뷰라 확실한 채광+개방감) 🍀공실률 0% 타입 🍀기존 세입자 승계(2000만원/58만) 2027년까지 확정된 수익에 공실리스크 제로인 고수익형 주거만족도 높은 1.5룸 오피스텔 🍀타입, 위치도 좋고, 현임차인도 항상 하루전 미리 입금하시는 넘 좋으신 분이라 효자 부수입으로 매도하기 너무 아깝지만 자가 이사준비로 어쩔 수 없이 정리합니다. 💲투자 수익률 분석💲 실투자금: 1억1800 연간 임대료 수입: 696만원 수익률: 약 5.8% *60-70% 대출활용시 현금리기준 실투자금 3-4천만원 대로 수익률 8-11% 가능 🍀좌천역 도보 2분 🍀깨끗하게 관리된 정남향의 따뜻한 집 🍀오피스텔에서 보기드문 이면창으로 환기에도 아주 좋습니다. +양쪽 모두 막힘없이 시원하게 뚫린 고층조망에 일조량 최고 🍀신축급, 중문형의 투룸, 풀옵션(드럼세탁기 26년 새제품) 🍀엘리베이터, 경비실, 주차시설, 재활용부대시설, 무인택배함 *난방방식: 개별난방 *냉방시설: 천장에어컨 *생활시설: 공기청정시스템, 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 싱크대, 붙박이장, 신발장, 전기쿡탑, 아일랜드식탁, 샤워부스, TV *보안시설: 현관보안, CCTV, 인터폰, 비디오폰 *기타시설: 화재경보기, 소화기 *주변시설: 바로 옆 파출소, 기업은행, 병원, 약국, 편의점, 할인마트, 현대커넥트, 진시장, 진성공원, 종합병원, 소방서, 은행, 카페 등 좌천&범일역 상권을 누릴 수 있습니다.
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