부산광역시 사하구 괴정동 64.46㎡ 상가 매매 11억원

거래

매매 11억원

전용면적

64.46㎡

방

0개

욕실

1개

층

최고층 1층

사용승인

1970년

인근 지하철

괴정역

사하구 괴정역 초역세권의 핵심 입지! 본 매물은 대지 170㎡(약 51.4평) 규모로, 지하철역에서 단 3분 거리라는 독보적인 입지 경쟁력을 갖추고 있습니다. 현재 빠른 매각을 위해 금액적인 부분을 매수자 입장에서 최대한 조율해 드릴 준비가 되어 있는 물건입니다. ** 투자 및 실거주 핵심 가치 괴정역 도보 3분, 완벽한 초역세권 입지 지하철역과 인접하여 유동 인구가 풍부하며, 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 역세권 프리미엄으로 인해 향후 지가 상승 및 자산 가치 방어력이 매우 뛰어난 자리입니다. ** 신축 및 리모델링을 통한 가치 극대화 대지 51.4평의 알짜 부지로, 노후 건물을 취향에 맞게 리모델링하거나 신축하여 수익형 상가 주택 또는 상가등으로 활용하기에 최적입니다. 직접 영업을 고려하시는 분들께도 가시성 높은 역세권 입지는 큰 장점입니다. ** 매물 요약 정보 위치: 사하구 괴정동 (괴정역 도보 3분 이내) 면적: 대지 170㎡(약 51.4평) / 건물 64.46㎡(약 20평) 특징: 초역세권 입지, 매도인 급처분으로 인한 파격적 가격 메리트 조건: 매매가 및 세부 조건 적극 협의 가능 방0/화장실1 상세 상담 및 현장 안내는 대교부동산으로 연락 주시면, 매수자분께 가장 유리한 가격 조건을 이끌어 내겠습니다. ☎️ 상담: 010-9044-6606