부산광역시 수영구 광안동
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 77.4㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 1991년
- 인근 지하철
- 수영역
광안동 메인 상권의 흐름을 잇는 홈플러스 라인 위치! 2층 전체를 단독으로 사용하며, 저렴한 시설비로 즉시 영업이 가능한 알짜 매물입니다. 본 매물은 수영역 인근 핵심 상권 내에 위치하여 노출도가 매우 우수합니다. 특히 사진과 같이 내부 시설이 잘 관리되어 있어, 초·중등 대상 학원이나 사무실을 찾으시는 분들께 초기 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 기회입니다. ✅ 본 매물의 핵심 인수 가치 시설비 500만 원 (파격 조율 가능): 현재 설치된 깔끔한 내부 시설을 저렴한 비용에 인수할 수 있으며, 매수자의 상황에 맞춰 기분 좋은 가격 협의가 충분히 가능합니다. 학원 및 교육 서비스 최적지: 인근 주거지와 학교를 잇는 길목으로, 초등학생 및 중학생 대상 학원 운영 시 원생 모집에 매우 유리한 입지입니다. 2층 전체 단독 사용 (전용 100%): 77.4㎡(약 23.4평) 전 공간을 홀로 사용하여 독립적인 업무 환경을 보장받습니다. 밝은 남향과 즉시 입주: 출입구와 창문 기준 남향으로 채광이 우수하며, 입주후 바로 영업을 시작할 수 있습니다. ✅ 매물 상세 정보 소재지: 부산시 수영구 광안동 (홈플러스 라인 상권) 임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 시설비: 500만 원 (적극적인 가격 조율 가능) 면적: 전용 77.4㎡ (전용률 100%) 용도: 제2종 근린생활시설 (위반사항 없음) 방0/화장실1 "입지와 가격, 시설까지 삼박자를 갖춘 매물입니다. 특히 시설비 조율이 열려 있는 만큼, 실속 있는 창업을 원하시는 분들은 주저 말고 연락 주십시오." 상세 상담 및 현장 안내는 대교부동산 으로 연락 주시면 성심껏 도와드리겠습니다. ☎️ 상담 및 방문 예약: 010-9044-6606
광일로 18 단지 정보