거래

월세 2,000 / 185만원

전용면적

39.6㎡

방

1개

층

1층 / 1층

사용승인

2025년

안녕하세요 무인 아이스크림할인점 매장을 양도 하고자 합니다. 운영한지는 1년 4개월 가량 되었고, 매도 할 계획이 전혀 없었는데 다른 물건을 갑작스럽게 매수하게 되면서 잔금을 치루고자 갑작스럽게 매도하게 되었습니다. 2025년 총 매출은 1.65억 정도 나왔으며 월 평균 200만원 가량 가져 갔습니다. 누군가에겐 만족스러울수도 있고 누군가에겐 만족스럽지 못 할 수도 있습니다. 양도 금액은 시설권리금 4천만원입니다.(보증금 별도 2천만원임) 매장의 특징을 몇가지 말씀드리겠습니다. 무인 아이스크림할인점은 누구나 차릴 수 있지만 누구나 차릴 수 있는 자리는 현재 없습니다. 이게 무슨 말씀이냐하면 기존 1,000세대 이상 아파트 단지내에는 기본적으로 무인아이스크림 할인점이 예외없이 하나씩 또는 그 이상 할인점들이 들어가 있습니다. 천안, 아산 또는 그 외의 지역을 모두 알아보셔도 마찬가지라는 것을 알게 되실 겁니다. 무인 매장의 장점은 시간을 최소로 투자하여 수익을 가져갈 수 있다는 것인데 문제는 가져 갈 수 있는 자리가 없다는 것입니다. 그렇기에 무인 매장은 시장에 잘 나오지도 않습니다. 그리고 무인매장의 특성상 누구나 차릴 수 있기에 얼마의 수익을 가져가느냐 보다 훨씬 중요한 점이 있습니다. 바로 독점적 자리로 잘 들어갔느냐 입니다. 무인 매장이 포화처럼 보이고 경쟁점이 언제든 치고 들어올 수 있다고 생각하시지만 조금만 알아보시면 사실 독점적 자리가 존재 합니다. 아파트 단지내 매장에서 가장 입지가 좋고 그렇기에 경쟁점이 들어오려 해도 그 입지를 이길 수가 없기에 독점적 자리가 보장되는 자리가 가장 중요합니다. 당장 매출이 잘 나오고 벌어가는 것이 많아보여도 여기저기 경쟁점이 들어올 구멍이 많은 곳은 절대로 좋은 매장이 아니고 안정적으로 오랫동안 매장을 가져가실 수 없습니다. 제가 매도하는 매장은 1,200여세대 단지내에 위치해 있으며 단지내 상가와 외부 상가들 모두 포함하여 가장 좋은 자리에 위치해 있습니다. 즉, 경쟁점이 들어오려 해도 입지에서 밀릴 것이 너무나 뻔해서 들어오기가 거의 불가능하다는 뜻입니다. 관심이 있으신 분은 연락 주시기 바랍니다. 다만 정말 하실 생각이 있으신 분만 연락주세요. 긴 글 읽어주셔서 대단히 감사합니다~!! 연락처 : 010-5055-9966