거래

월세 5,000 / 315만원

전용면적

25㎡

층

1층

사용승인

2018년

인근 지하철

아현역

"초역세권 입지와 낮은 원가율로 안정적인 고수익을 보장하는 알짜 매장입니다." 1. 매장 기본 정보 위치: 서울 서대문구 신촌로 35길 10, 1층 (아현역 1번 출구 바로 앞) 브랜드: 프리미엄 어묵 전문점 '오마뎅' 운영시간: 10:00 ~ 21:00 (안정적인 주간 운영 가능) 시설상태: 인테리어 및 집기 추가 비용 없이 즉시 영업 가능 2. 임대 및 지출 조건 보증금: 5,000만 원 임대료: 315만 원 (부가세 별도) ※ 300만 원까지 협의 가능 관리비: 40~50만 원 선 3. 매출 및 수익 분석 원가율: 35% (약 700만 원) - 프랜차이즈 중에서도 우수한 마진율 배달비중: 약 10% 내외 (홀 및 포장 위주로 플랫폼 수수료 부담이 적음) 수익성: 임대료와 인건비를 제외하고도 매달 안정적인 순수익이 발생하는 구조입니다. (상세 수익 내역 미팅 시 공개 가능) 4. 권리금 및 양수 조건 권리금: 3,000만 원 (입지 권리 및 시설 포함, 급매가) 특이사항: 아현초등학교 하굣길 및 인근 대단지 아파트(e편한세상 등) 진입 길목으로 배후 수요가 매우 탄탄합니다. 5. 이 매장의 특별한 가치 압도적 입지: 지하철역 출구 바로 앞 10초 거리로 가시성과 접근성이 서울 내 최고 수준입니다. 운영 효율성: 원가율 35%와 효율적인 인건비 관리로 점주가 직접 운영 시 수익을 극대화할 수 있습니다. 검증된 브랜드: 프리미엄 어묵 수요가 확실한 지역으로 단골 고객층이 두텁습니다. ※다른업종의 매장도 가능함※ 6. 양도 사유 영종도 아들 매장관리 와 사 랑하는 손주들과 더 많은 시간을 보내기 위해 아쉬운 마음으로 양도를 결정하셨습니다. 매장에 대한 애정이 깊으신 만큼, 성실하게 운영하실 좋은 분께 인계되기를 희망합니다. 한마디로 육아하러 가야합니다.