제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리
- 거래
- 매매 2억 8,000만원
- 전용면적
- 39.76㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 1963년
[주택매매] 남원읍 하례리 취락지구 안 주택 매매 / 주택+창고 / 수리필요 남원읍 하례리에 농가주택 소개해드립니다 요즘 제주도뿐만 아니라 전국적으로 부동산 경기가 죽어서 그런지 확실히 부동산 찾는 손님이 많이 줄었네요ㅜㅜ 그 와중에 찾아오시는 손님들을 보면 농가주택, 소형택지 구하시는 분들이 대부분입니다 그만큼 대형토지들은 호가가 많이 떨어졌는데요 반면에 소형택지나 농가주택은 그래도 수요층이 꾸준히 있어서인지 가격이 좀 떨어지기는 했지만 그래도 눈에 띌 만큼은 아닌거 같습니다 ^^; 본 매물은 하례리 양마단지 인근으로 서귀포 동 지역과 남원읍 경계부분 조용하고 아늑한 곳에 자리하고 있습니다 서귀포시청, 서귀포의료원까지 15분거리이고 제주공항까지 50분 거리입니다 ☞ 대지면적 : 926㎡ (280평) 주택면적 : 39.76㎡(12평) + @ 창고면적 : 19.83㎡ (6평) 지목 : 대지 계획관리지역, 자연취락지구 블록구조 남향 난방 - LPG 사용승인일 1963년 전체 수리필요 ★매매 2억 8000만★ 본 필지 위에 주택1채와 창고1채가 있는데 건축물대장은 있지만.. 상태가.. 아주 많이 꽤나 좋지않습니다 ㅎㅎ 물론 민박 등 상업용으로 이용하기 위해 콕 집어서 제주 구옥을 찾는 분들도 있으니 뼈대만 남겨두고 리모델링을 한다고해도 거의 신축급으로 수리를 해야 할 정도입니다 ^^; 땅모양이 좋아서 건물을 철거하고 집을 새로 짓는다면 토지 활용도가 더 높아질수 있고 분할을 해서 일부 토지를 파는것도 방법입니다 땅 모양이 직사각형으로 도로에 약 30m 정도 길게 접하고 있어서 140평씩 분할하기에도 정말 좋은 모양입니다 취락지구 안에 지목이 '대지'인 토지이니 그냥 땅값으로만 나온 물건이라고 보시면 됩니다 지목이 대지라서 외지분들도 취득 가능하고 전용비도 절감하고 상수도, 하수도 인입비용까지 세이브할 수 있다는 점을 감안하면 상당히 괜찮은 금액이네요 ☆가인부동산공인중개사사무소 ★대표 이용화 ★010-3411-5707
하례광장로83번길 7 단지 정보