경기도 수원시 권선구 고색동
- 거래
- 매매 7,900만원
- 전용면적
- 33㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 4층 / 6층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 고색역
1. 매물 정보 및 가격 - 위치: 수원시 권선구 고색산업단지 내 중심 입지 (DH테크타워 로열층) - 매매가: 각 8,000만 원 (분양가 대비 파격 인하, 자산 정리용 초급매) - 내부 시설: 전 호실 복층 인테리어, 주방, 욕실 완비 (직원 기숙사 및 작업실 최적) 2. 매물 선택 옵션 (현재 2개 호실 보유) - Type A. [즉시 입주 가능 / 공실] 현재 비어 있어 계약 후 바로 입주나 인테리어가 가능합니다. 법인 기업의 직원 기숙사, 개인 작가의 작업실, 소규모 사무실로 강력 추천합니다. - Type B. [안정적 수익형 / 임대 중] 우량 임차인 거주 중 (보증금 500만 / 월세 50만) 매수 즉시 *연 수익률 약 8%*가 확정되는 알짜 투자 매물입니다. 3. 매수 조건 (세무 리스크 제로) - 전입신고 및 실거주 가능: 매도인이 잔금 시 사업자 폐업 및 부가세 정산을 직접 완료해 드립니다. - 매수자 자격 제한 없음: 일반 개인, 일반사업자 등 누구나 제약 없이 매수 가능합니다. - 깔끔한 거래: 복잡한 포괄양수도 조건 없이, 일반 아파트나 상가처럼 투명하고 빠르게 매매 진행합니다. 4. 입지 및 가치 - 고색산업단지 내 위치하여 배후 수요가 매우 탄탄하며 공실 걱정이 적습니다. - 인근 시세 대비 압도적으로 낮은 금액으로 내놓은 만큼, 향후 가치 상승 및 안정적인 월세 수익을 동시에 잡으실 수 있습니다. 5 기타 매수 의사가 확실하신 분께는 합리적인 가격 조율도 고려하고 있습니다.
산업로 180 단지 정보