가격인하｜DH테크타워 4층 소형 업무공간 2개 매매｜공실·임차 중 선택 수원 산업단지 내 DH테크타워 4층 매물 2개를 각각 매매합니다. ■ 매매가격 1개당 7,800만 원 1개만 개별 매수 가능 2개 일괄매수 시 가격 협의 가능 ■ 매물 현황 1개는 현재 공실로 즉시 사용 및 내부 확인 가능 다른 1개는 현재 임차 중이며 2026년 9월 21일 임대차 만기 예정 두 매물 모두 같은 층, 동일 면적 전용면적 약 33㎡(약 10평) 공급면적 약 59㎡ 공실 매물은 직접 사용하실 분을 위해 임차인을 새로 구하지 않고 비워둔 상태입니다. 매수 후 바로 사용할 수 있으며 내부 확인도 편리합니다. 사무실, 개인 작업실, 연구실, 온라인 쇼핑몰 업무공간, 소형 창고 등으로 활용하기 좋습니다. 투자 목적으로 매수하실 경우 보증금 500만 원, 월세 50만 원 수준으로 임대 운용이 가능합니다. 매매가 7,800만 원 기준 표면수익률은 약 7.7%입니다. 직접 사용하실 분과 임대 수익을 원하는 분 모두 검토하실 수 있습니다. 자세한 사항과 내부 방문은 채팅으로 편하게 문의해 주세요.