상가 매매 매매가 4억5천 보증금 승계 3000만원 실 투자금 4억2천 (상가 건물로 건물분 부가세 별도 발생할 수 있음) 토지 113평, 건물 64평(1층 단층 건물) 2002년 4월 18일 사용승인일로 상가 건물 및 토지 일체. 현재 상가 건물 내 3곳 모두 임대 중. (공실 없음) 임차인은 3곳 모두 묵시적 계약 상태. 보증금 총 3000 / 임대료 총 90 관리비는 따로 없으며, 수도요금, 전기요금은 각자 납부 중. 상가 건물 앞 소로 있음. 소유자 3인 전원 매각 + 무부채 (공유지분 매각 아님) + 미납 세금 없음 상북초등학교에서 도보 4분 거리이며, 주위 아파트 및 주택이 많아 실사용 및 투자 모두 가능. 매매금액 약간의 조율 가능.