경기도 파주시 와동동 78.87㎡ 상가 월세 3,000 / 210만원

거래

월세 3,000 / 210만원

전용면적

78.87㎡

욕실

2개

층

1층 / 4층

사용승인

2022년

✨✨✨ 매물번호 7070053 ✨✨✨ 매물번호를 알려주시면 빠른 상담 가능 ┌ ─ ─ 파주 운정 상가전문 ─ ─ ┐ │ 전문 공인중개사의 컨설팅/상담 │ │─ ─ ─ ─ 황 서 범 ─ ─ ─ ─ │ └ ─ ─ ☎ 010.5694.0967 ─ ─ ┘ ➖➖➖➖ 매 물 특 징 ➖➖➖➖ ✅ 독보적 희소성! 운정호수공원 직결 테라스형 상가로 나들이객 및 산책객 필수 동선 확보 ✅월등한 임대 조건! 주변 시세 대비 현저히 저렴한 월 210만 원으로 고정비 부담 대폭 절감 ✅ 차별화된 구조! 흔하지 않은 테라스 구조로 매장 외부 공간 활용 및 광고 노출 효과 극대화 ✅유연한 입점 조건! 현 시설 승계 시 권리금 협의 가능하나, 타 업종 입점 시 무권리 가능 ➖➖➖➖ 추 천 업 종 ➖➖➖➖ ✅ 호수공원 특화 맛집: 삼겹살, 갈비, 닭요리 등 가족 단위 및 나들이객을 타겟으로 한 외식 업종 ✅ 이색 다이닝 바: 호수공원 야경과 어우러지는 와인바, 수제맥주, 이자카야 등 감성 주점 ✅ 브런치/대형 카페: 테라스 공간을 활용한 야외 좌석 배치가 가능한 세련된 베이커리 카페 ✅ 라이프스타일 샵: 반려견 관련 매장, 전문 스포츠 용품점 등 호수공원 이용객 밀착형 업종 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ - 위 치 : 운정호수공원 - 면 적 : 약 23py (78.87㎡) - 층 수 : 1층 - 보증금 : 3000만원, 월차임 210만원 (VAT별도) - 권리금 : 전화문의 - 주차가능 (건물 편리한 주차 환경) - 화장실 건물 내부 2개, 방없음 ➖➖➖➖ 공인중개사 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 데이터 기반의 정교한 상권 분석 및 업종별 맞춤형 컨설팅 ✅ 상권 분석 및 업종별 맞춤 컨설팅 환영 ✅ 정직하게, 정확하게, 신속하게 ✅ 무엇을 원하시든 끝까지 찾아내는 상가 전문 중개인의 집요함 ✅ 010-5694-0967