​[매물 핵심 요약] ​소재지: 경상남도 사천시 서포면 비토리 5-19 ​매매가: 1억 3800만 원 ​지목 / 용도지역: 대지 / 계획관리지역 (건폐율·용적률 우수, 즉시 신축 가능) ​면적: 436㎡ (약 132평) ​권리관계: 융자(대출) 없음, 깔끔한 명의 Clean 매물 ​현황: 구옥(옛날 집) 존재 ​[이 땅이 특별한 프리미엄 포인트 5] ​1. 부지 내에 옛날 집(구옥)이 존재합니다. ​2. "용도변경 필요 없는 '대지' + 계획관리지역" 농지나 임야처럼 복잡하고 돈 드는 인허가/용도변경 절차가 전혀 필요 없습니다. 기존 구옥 철거 후 바로 전원주택이나 세컨하우스를 지으실 수 있는 알짜배기 대지입니다. ​3. "집 옆 프라이빗 벚꽃길 & 삼면을 둘러싼 청정 남해바다" 섬 전체가 아름다운 남해 바다로 둘러싸인 힐링 휴양지 비토섬에 위치해 있습니다. 특히 본 부지 바로 옆에는 봄마다 프라이빗하게 누릴 수 있는 나만의 '전용 벚꽃길'이 펼쳐집니다. ​4. "우주항공청 개청 및 우주항공복합도시 미래 투자 가치" 사천시는 우주항공청 출범과 함께 대한민국 우주항공 산업의 중심지로 떠오르는 대형 호재 지역입니다. 주변 인프라 확충과 미래 지가 상승 수혜를 가장 가까이서 누릴 수 있는 핵심 입지입니다. ​5. "깨끗한 권리관계, 즉시 거래 가능" 복잡한 융자나 근저당 설정이 전혀 없는 100% Clean 매물입니다. 안심하고 바로 계약 진행하실 수 있습니다. ​[추천 용도] ​오션뷰 세컨하우스 / 전원주택 부지 ​감성 힐링 주말농장 / 이동식 주택 부지 ​[문의] ​연락처: ***-****-****