부산광역시 동래구 명륜동
- 거래
- 월세 5,000 / 250만원
- 전용면적
- 48.25㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 34층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 동래역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 현 영업중이므로 사진 비공개합니다. 동래 롯데캐슬 퀸 상가내 기둥이 없는 귀한 상가입니다. 이해를 돕기위한 사진이 첨부되었습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 동래역 바로 앞 / 롯데캐슬퀸 단지 내 상가 ✔ 권리금 : 있음 유선 문의 시 안내 ✔ 보증금 5000 / 월세 250 (부가세 별도) ✔ 임차인 고지한 공용 관리비 약 25만 + 공과금 별도 ✔ 추천 업종 : 업종 무관 ✔ 입주 : 5월 초 이후 또는 협의 가능 문의주세요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 명륜동 - 면적 : 48.2454㎡ (약 14.59평) - 층수 : 1층 / 지하3층~지상2층 - 승강기 : 2대 - 주차 : 대장상 0대 - 방향 : 서향 (주 출입구 기준) - 용도 : 근린생활시설(기타제2종근린생활시설) - 사용승인일 : 2020.12.24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 동래역 바로 앞 → 유동 및 접근성 최상 ✔ 단지내 상가 → 고정 수요 확보 ✔ 신축급 건물 → 쾌적한 환경 ✔ 업종 제한 적음 → 다양한 업종 가능 ✔ 외부 남녀 화장실 분리 → 운영 편의성 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 공용 관리비 약 25만원 - 단지 내 주차 이용 여부 현황 확인 필요 - 개별 전기/수도/가스 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 카페 및 음식점 창업 준비하시는 대표님 ✔ 역세권 + 단지 상권 동시에 원하는 분 ✔ 안정적인 유동 + 고정 수요 확보 원하는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 동래역 초역세권 - 롯데캐슬퀸 대단지 상가 - 유동 + 주거 수요 동시 확보 - 안정적인 상권 형성 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
동래롯데캐슬퀸 단지 정보