경기도 화성시 만세구 양감면 은행나무로 78-4
- 거래
- 월세 2,500 / 230만원
- 전용면적
- 178.5㎡
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2024년
📍양감면 요당리 대로변 가시성·주차 최상 (식당/창고/제조 추천) 💰 임대 조건 보증금: 2,500만 원 월세: 230만 원 면적: 약 54평 (탁 트인 통구조) 📍 위치 경기 화성시 양감면 요당리 123-2 (암소고개로 대로변) ✨ 이 매물의 놓칠 수 없는 포인트 - 따끈따끈한 신축 건물: 아무도 사용하지 않은 첫 입주 매물입니다. 내부 바닥부터 천장까지 완벽하게 깨끗하여 어떤 업종이 들어와도 인테리어 비용을 절감할 수 있습니다. - 대로변 가시성 & 광고 효과: 차들이 많이 다니는 대로변에 바로 접해 있습니다. 간판만 달아도 멀리서 한눈에 들어와 별도의 마케팅 없이도 홍보 효과가 탁월합니다. - 내부 화장실 2개 완비: 내부에 깔끔한 화장실이 2개나 있어 남녀 분리 사용이 가능합니다. 식당이나 사무실 운영 시 고객과 직원의 만족도가 매우 높습니다. - 광활한 주차 및 진출입: 마당 공간이 넉넉하여 여러 대의 차량 주차는 물론, 대형 트럭이나 윙바디 차량도 걸림 없이 시원하게 진출입할 수 있습니다. 📌 비즈니스 최적의 입지 - 교통 요지: 양감 IC와 인접하여 평택, 오산, 향남 어디로든 10~20분 내 이동 가능합니다. - 배후 수요: 인근 공장 및 산업단지 물동량이 많은 길목이라 식당이나 물류 거점으로 최고의 자리입니다. - 쾌적한 환경: 신축답게 층고가 높고 채광이 좋아 작업 효율이 올라갑니다. 💡 이런 분께 강력 추천합니다! - 대형 식당/프랜차이즈: 넓은 주차장과 대로변 노출이 필수인 업종 - 깔끔한 물류창고: 고속도로 접근성이 중요한 쇼핑몰이나 유통업체 - 제조장/작업실: 쾌적한 신축 시설에서 사업을 확장하실 대표님 직접 오셔서 보시면 입지 조건에 더 만족하실 겁니다. “📩 채팅 주세요 (빠르게 답드려요) 📞 필요 시 번호 드립니다”
은행나무로 78-4 단지 정보