경기도 평택시 안중읍 33.38㎡ 상가 매매 2억 2,000만원

거래

매매 2억 2,000만원

전용면적

33.38㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 2층

사용승인

2024년

[안중 지엔하임 스테이] 단지 내 [1층 신축 상가] 매매 및 임대 [매물 기본 정보] - 위치: 평택시 안중읍 [덕우로 39] (안중 지엔하임 스테이 단지 내) - 거래 유형: [매매] 또는 [임대] - 매매 가격: [2억 2,000만 원] - 임대 조건: 보증금 [1,000만 원] / 월세 [100만 원] - 면적: 공급 [13평] / 전용 [10평] - 해당 층: [1층] (총 2층 건물) [매물 주요 특징] 1. [834세대 항아리 상권의 중심] - 단지 내 유동인구가 가장 먼저 마주하는 [1층] 입지로, [834세대] 입주민들의 접근성이 매우 뛰어납니다. 외부로 나가지 않고 단지 내에서 소비가 이루어지는 전형적인 [항아리 상권]의 혜택을 누릴 수 있습니다. 2. [2024년 신축 첫 입주] - [2024년 1월 12일] 사용 승인된 신축 건물로, 내외부가 매우 깨끗합니다. 권리금 없는 신축 상가에서 원하는 업종으로 깔끔하게 시작하실 수 있습니다. 3. [채광 좋은 남향 상가] - 주 출입구 기준 [남향]으로 설계되어 매장 내부가 밝고 쾌적합니다. 1층 상가의 장점인 [우수한 가시성]을 바탕으로 홍보 효과를 극대화할 수 있습니다. 4. [안정적인 소액 투자처] - 매매가 [2억 초반대]의 부담 적은 금액으로 취득 가능하며, 임대 시에도 보증금 [1,000만 원 / 월 100만 원]의 안정적인 수익을 기대할 수 있는 실속형 수익격 부동산입니다. [추천 업종] - [생활 밀착형]: 편의점, 무인 아이스크림 할인점, 세탁소, 반찬 가게 - [뷰티/케어]: 네일샵, 미용실, 애견 미용 - [식음료]: 테이크아웃 전문 카페, 토스트/샌드위치 전문점 [청북신도시 부동산] 본 매물은 안중 지엔하임 스테이 단지 내에서도 가장 선호도 높은 [1층 소형 상가]입니다. 신축 상가 선점을 통해 안정적인 수익을 창출하고 싶은 투자자분들이나 창업을 준비하시는 대표님들은 [청북신도시 부동산]으로 신속히 문의해 주시기 바랍니다. [청북신도시 부동산] (안중·청북 단지 내