직접 거주하며 약 3년 전 올수리한 집을 매도합니다. 결혼 후 지방 이주로 내놓는 매물이며, 현재도 실거주 중입니다. 단순 구경이나 가벼운 문의는 사양하며, 매수 계획이 있는 분만 아래 내용을 확인한 뒤 연락 부탁드립니다. 4호선 길음역 8번 출구에서 도보 약 5~7분, 집 앞 버스정류장과 길음뉴타운 중앙버스차로를 이용할 수 있어 종로·광화문·서울역·을지로 출퇴근이 편리합니다. 인천공항 리무진 이용도 가능하며, 이마트·백화점·다이소·카페·식당·도서관·수영장 등 생활 인프라도 가까워 차 없이 생활하기 좋습니다. 약 13평, 방 2개와 넓은 거실, 욕실 1개 구조로 1~2인 가구에 적합합니다. 샷시·도배·바닥·타일·싱크대·현관문·보일러까지 3년 전 전체 올수리를 완료해 별도 공사 없이 바로 입주할 수 있습니다. 협의에 따라 가전과 일부 가구도 함께 인수 가능합니다. 올해 초 우리은행 공식 부동산 감정가 2억 5천만 원이 확인됐으며, 디딤돌대출 가능합니다. 대출 한도와 조건은 개인 심사에 따라 달라질 수 있습니다. 솔직히 5층이며 엘리베이터가 없고, 공동 주차 공간도 협소합니다. 다만 차량 이용이 적고 대중교통을 주로 이용하는 분이라면 길음역 도보권, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라와 올수리 상태가 단점을 충분히 상쇄합니다. 해당 부분은 가격에 반영했으며, 가전·가구 없이 인수 시 가격 협의 가능합니다. 수리비 부담 없이 안정적으로 오래 거주할 집을 찾는 분께 적합합니다. 계단과 주차 환경을 감안할 수 있는 진지한 매수 희망자만 문의 부탁드립니다. 인근에는 청년 창업 특성화 거리와 학원가가 조성 중이라 카페와 다양한 점포가 계속 늘고 있습니다. 신월곡1구역과 신길음1구역 정비사업이 진행 중이며, 2027년 동북선 개통 예정으로 향후 강남권 접근성 개선도 기대할 수 있습니다. 다시 한 번 말씀 전합니다. 방문 전 내용을 충분히 확인하신 진지한 매수 희망자분께만 방문 안내드리겠습니다. 감사합니다.