충청남도 부여군 임천면 만사리
- 거래
- 매매 10억원
- 전용면적
- 1388.4㎡
- 사용승인
- 2001년
충남 부여군 임천면, 식품 가공 및 유통의 최적지 매물입니다. 전체 계획관리지역 4,891평의 넓은 부지와 420평 규모의 공장, 그리고 즉시 활용 가능한 주택이 포함된 매물입니다. ✅ 매물 핵심 포인트 식품 제조 최적화: 10톤 규모의 오폐수 정화시설 완비 및 저온저장고 판넬 기초 시공이 되어 있어 초기 시설 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 높은 토지 활용도: 약 5,000평 부지 전체가 **'계획관리지역'**으로 창고 증축, 야적장 활용 등 다양한 사업적 확장이 가능합니다. 📍 매물 상세 현황 위치: 부여군 임천면 만사리 및 만지리 일대 토지 면적: 16,168㎡ (약 4,891평) / 전 구역 계획관리지역 건물 구성: 공장(2층): 연면적 420평 (1층 210평 + 2층 210평) 주택: 32평 (관리동 및 실거주 가능) 주요 시설: 오폐수 정화시설(10톤) 완비 공장 내부 저온저장고 판넬 시공 완료 주택용 전기 5kw (공장 전기는 용도에 맞춰 승압 상담 가능) 매매 가격: 10억 원 (권리관계 깨끗함) 🚩 추천 용도 HMR/밀키트 등 식품 가공 제조 시설 대형 농산물 유통 센터 및 저온 물류 창고 귀농·귀촌형 영농조합법인 사업지 및 체험형 농장 현재 공실 상태로 즉시 입주 및 현장 확인이 가능합니다. 채팅으로 문의 주시면 상세 지번 안내와 방문 상담을 도와드리겠습니다.