-2,529세대 대단지 아파트 주민과 학생 유동인구 확보된 현재의 '금모은꼬마김밥' 자리!- 주성마트와 농협은행 사이, 집객력이 검증된 최상의 입지입니다. 인근 학생들의 주 등하굣길로 간식 및 디저트 업종 입점 시 즉각적인 매출 확보가 가능합니다. [매물 기본 정보] 1. 임대 조건: 보증금 2,000만 / 월세 100만(부가세 별도)->매매도 가능 2. 원위치: 농협건물 내(주성마트 바로 옆) 3. 입지 및 주차 특장점 -주차 편의성: 총 48대 주차 가능(농협은행 옆 지상 주차장 및 노상 주차선 확보) -가시성: 대로변 농협 건물에 위치, 주성마트 바로 옆이라 시인성이 매우 뛰어남. -유동인구: 마트와 은행 방문객은 물론, 아파트 주민들 및 인근 학생들의 이동 동선에 위치하여 간식 수요가 매우 높음. 4. 업종 추천 본 매물은 특성상 아래 업종에 가장 효율적입니다. 1) 디저트가게 및 베이커리(천원빵집 등 포장 수요 타겟) 2) 김밥 및 분식전문점(신속한 회전율 확보 가능) 3) 학생 대상 간식전문점(토스트, 핫도그 등)