충청남도 공주시 소학동길 73 (소학동)
- 거래
- 매매 6억원
- 전용면적
- 672㎡
- 방
- 25개
- 욕실
- 25개
- 층
- 지하 1층 / 5층
- 사용승인
- 1998년
안녕하세요. 모텔 매물에 대한 기본적인 현황을 아래와 같이 소개 해 드리오니 적극적인 관심 부탁드립니다. 1. 대상물 : 모텔(숙박시설) 2. 소재지 : 충남 공주시 소학동길 73 괌모텔 - 국도 23번과 공주↔계룡산 구길이 만나는 나들목 주변(교통 편의사항 좋으며, 차량 통행량 많음) - 공주 시내권과 차량 5분이내 3. 신축연도 : 1999년(매입년도 : 2021년) - 리모델링 : 1차(10여년전 일부 진행) - 매입시 일부 또는 전체 리모델링 필요 4. 건물구조 : 지상 5층/지하 1층, 25실(안내실 포함), 층별 5객실 - 현재 1층(주거 사용), 2층 ~ 4층(15객실 영업), 5층(사용안함) - 지하 1층 : 심야/기름 보일러, 기름탱크 저장소, 공기예열기 보일러, 온수 탱크, 지하수 모터 등 - 옥상 : 물탱크 및 보충수 탱크 외 승강기 기계실 등 5. 면 적 : 대지 672㎡, 건물(연면적) 710㎡ 6. 승강기 : 有(6인승) 7. 상수도 : 지하수(인근 상수도 배관 매립되어 상수도 연결 가능) 8. 보일러 : 심야전기 보일러(기름보일러 노후로 사용 불가) 9. 온 수 : 공기예열기 보일러 10. 주차장 : 내부 11대, 외부 다수 가능 11. 운영형태 : 직영 12. 매 출 : 1000만원 이상(광고 및 어플앱 홍보 사용 안함) - 다른 업종 겸업으로 적극적인 수익 창출 및 홍보 활동 안함 - 리모델링 및 홍보 활동 강화시 매출 상승 효과 크게 기대됨 - 지출비용 : 직영 운영으로 공과잡비 월 평균 약 300만원 내외 지출 13. 대 출 : 無 14. 매매금액 : 6억원 15. 기타사항 - 리모델링 및 홍보활동 강화시 매출 상승 기대됨 - 세종시(국회의사당, 대통령집무실 등 호재) 및 충남/대전 통합 등) 인근으로 부동산 투자 가치 상승 - 감정가 : 6억이상(5년전) - 조용하고 프라이빗한 위치 위와 같이 모텔 매물에 대한 상세한 설명 올려드렸습니다. 많은 관심과 연락 바랍니다. 감사합니다.