★10층 고층 로얄층의 뛰어난 개방감과 풀옵션을 갖춘 화곡동 준신축 투룸 오피스텔 매매입니다★ ■ 매물 특징 및 내부 장점 - 방 2개, 욕실 1개, 베란다 구조로 1~2인 가구 및 신혼부부가 쾌적하고 실속 있게 생활하기에 최적입니다. - 10층 고층에 위치하여 막힘없는 시원한 조망권과 우수한 채광, 통풍을 자랑합니다. - 2019년 11월 준공된 준신축 건물로 엘리베이터가 완비되어 있고 내외관 컨디션이 매우 깔끔합니다. - 다용도로 활용 가능한 베란다가 있어 세탁실 이용 및 잔짐 수납이 편리합니다. - 현재 단기 임대 운용 중으로, 매수 후 직접 입주하시거나 안정적인 임대 수익형 자산으로 전환하기에 용이합니다. ■ 옵션 및 편의시설 - 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션 등 필수 생활 가전이 풀옵션으로 완비되어 있어 추가 비용 부담이 없습니다. - 월 관리비는 9만원(공용 관리비 포함)입니다. ■ 주변 환경 및 입지 조건 - 화곡동 강서로 인근의 편리한 주거 상권 내에 위치하여 대중교통 및 도로망 접근성이 뛰어납니다. - 도보 거리에 마트, 편의점, 전통시장, 식당가, 병원, 은행 등 풍부한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. - 주요 업무 지구로의 출퇴근이 편리하여 임차 수요가 매우 풍부합니다. ■ 추천 대상 - 실속 있는 매매가로 깔끔한 고층 준신축 투룸 내 집 마련을 희망하시는 신혼부부 및 직장인 - 풀옵션 완비로 공실 걱정 없이 안정적인 월세/단기 임대 수익을 창출하고자 하시는 투자자 분 채광과 조망, 내부 상태 모두 우수한 추천 매물입니다. 상세한 안내나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요! 코끼리부동산이 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 010-7617-2227