오산역GTX-C연장 호재! 채광최상풀옵션오피스텔 1. 기본정보 *위치 : 경기도 오산시 오산동 (오산 아라오피스텔) *층수/호실 : 3층/310호 (원룸형, 복도 끝 호실이라 매우 조용함) * 면적: 약 6.2평, 원룸치고 넓은 편 2. 교통호재 * 오산역GTX-C 노선 연장 확정! 서울강남(삼성역)까지 약 30분대 진입가능. * 오산역 도보5분 초역세권 (1호선, 급행) * 동탄 도시철도 (트램) 연결 예정 (동탄역ktx ,srt이용 편리) * 근처 정류장 강남가는 5300번 버스 수시로 있음 * 경부고속도로 오산 IC 인접, 사통팔달 교통요충지 3. 거래조건 및 현황 * 매매가 1억 (분양가보다 더저렴, 가격협의가능,GTX 호재 반영전 가격) * 임대 현황: 현재 보증금 1,000만원/월세 55만원으로 회사 숙소로 사용중 (연체없음) * 임대기간 : 내년 1월 계약 만료 (회사와 재계약 협의가능 또는 만료 후 즉시 입주 가능) * 월세 연체 단 한번도 없음, 공실 걱정 끝 *계약조건: 일반임대사업자 물건이며, 포괄양수도 계약으로 진행하여 매수자분의 부가세 부담을 없애드립니다. 4. 옵션 및 특징 (실제매물사진 확인 필수) * 풀옵션 : 빌트인 식탁(인출식), 4문 붙박이장,시스템에어컨,블라인드 등 * 인테리어: 고급스러운 대리석 무늬 바닥타일, 샤워부스 분리된 호텔급 욕실, 채광이 너무 좋아 집이 밝고 따뜻해요 *위치: 주변 대형마트, 병원,다이소,은행 등 인프라완벽, 대기업 셔틀버스 정류장 인접하여 임차 수요 풍부 5. 상세설명 아파트 입주 자금 마련을 위해 급매로 내놓습니다. 채광이 너무 좋고 아주 깨끗하게 관리된 집입니다. 회사 숙소로 쓰고 있어서 월세가 따박따박 아주 잘 들어옵니다. 내년 1월 계약만료라, 투자용으로 재계약을 하시거나 실거주용으로 직접 들어오시기에도 딱 좋은 타이밍입니다. 무엇보다 오산역 GTX-C 노선 연장이라는 특급호재로 미래가치가 확실합니다. 계약은 부동산끼고 하며, 가격 협의 절충 가능합니다!