경기도 평택시 청북면 고잔리 457-17
- 거래
- 매매 6억 3,000만원
- 전용면적
- 1157㎡
평택시 청북읍 [고잔리] 소재, 대형 트레일러 진입이 원활한 [2차선 도로변] 알짜 토지 매물을 소개해 드립니다. 정방형에 가까운 모양과 완벽한 도로 조건을 갖추어 공장이나 창고 부지로 최적인 매물입니다. [매물 핵심 정보] - 소재지: 평택시 청북읍 [고잔리 457-15, 457-17, 456-1] (총 3필지) - 전체 면적: [1,157㎡ (약 350평)] - 매매가: 6억 3,000만 원 (평당 180만 원) - 지목: 전 - 용도지역: 계획관리지역 추천 (인근 용도 확인 기준) [매물 주요 특징] 1. [최고의 도로 조건] - [2차선 도로]에 직접 접해 있을 뿐만 아니라, 대형 [트레일러] 및 대형 화물차 진출입이 자유로운 [9m 도로] 환경을 갖추고 있습니다. 물류 이동이 잦은 업종에 최상의 조건을 제공합니다. 2. [정사각형의 우수한 모양] - 3개 필지가 합쳐져 [정사각형]에 가까운 형태를 이루고 있어, 토지 로스율 없이 공간을 최대한 효율적으로 설계하고 활용할 수 있습니다. 3. [청북IC 인근 요충지] - [청북IC]와 인접하여 고속도로 접근성이 매우 뛰어납니다. 평택 내 주요 산업단지 및 물류 거점으로 이동하기에 최적의 입지입니다. 4. [개발 가능성 높은 원형지] - 현재 [원형지] 상태로 매수인의 사업 목적에 맞춰 직접 토목 설계 및 개발행위 허가를 진행하기에 적합합니다. [추천 용도] - [단독 공장 및 제조장]: 대형 차량 진입이 필수인 제조업 - [창고 및 야적장]: 고속도로 인접 물류 보관 및 배송 거점 - [투자용 토지]: 도로변 입지와 우수한 토지 모양으로 향후 지가 상승 기대 [청북신도시 부동산] 도로 조건이 워낙 좋아 대형 차량을 운행하셔야 하는 대표님들께 가장 먼저 추천드리는 땅입니다. 현장 답사 및 상세 필지 상담은 [청북신도시 부동산]으로 연락 주시기 바랍니다.