경기도 평택시 청북읍 옥길리 1063-2
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 450.8㎡
청북신도시 메인 [도로변]에 위치하여 뛰어난 가시성과 접근성을 확보한 알짜 부지입니다. 상가주택이나 수익형 건물을 신축하여 [광고 효과]와 [임대 수익]을 동시에 잡으실 분들께 강력히 추천드립니다. [매물 정보] - 소재지: 평택시 청북읍 [옥길리 1063-2] (도로변 인접) - 면적: [450.8㎡ (약 136평)] - 매매가: [8억 원] (평당 약 [588만 원]) - 용도지역: [제2종일반주거지역] - 지구단위계획: [지구단위계획구역 (청북택지)] - 행정사항: [토지거래허가구역] (실수요자 허가 필요), [세계측지계] 좌표 변환 완료 [매물 주요 특징] 1. [도로변 가시성 확보] - 단지 내부 필지가 아닌 [도로변]을 끼고 있는 입지로, 상가 노출이 극대화되는 자리입니다. 병원, 프랜차이즈, 대형 카페 등 유동인구의 시선을 끌어야 하는 업종에 최적화되어 있습니다. 2. [합리적인 평단가 588만 원] - 도로변 입지의 제2종일반주거지역임에도 평당 [500만 원대]라는 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 신도시 내 지가 상승분을 고려할 때 매우 경쟁력 있는 [급매] 수준의 가격입니다. 3. [상가주택 건축 최적지] - [지구단위계획]에 따라 1층 상가와 상층부 주택으로 구성된 건물을 올릴 수 있습니다. 도로변 입지 덕분에 1층 상가 공실 걱정이 적고, 주택 층에서도 탁 트인 조망권 확보가 가능합니다. 4. [준비된 행정 데이터] - [세계측지계] 좌표 변환 수치가 이미 정리되어 있어, 매수 후 즉시 설계 및 경계 측량을 진행할 수 있는 준비된 토지입니다. [추천 제목] - [도로변 가시성 최고] 청북신도시 옥길리 [제2종일반주거지역] 136평 8억 매매 - [상가주택 부지 강추] 대로변 입지로 광고 효과 확실한 [청북택지 옥길리] 알짜 땅 - [평당 588만 원] 도로변 프리미엄을 품은 [8억 원대] 수익형 부지 급매 [청북신도시 부동산] 도로변 필지는 신도시 내에서도 희소성이 높아 빠르게 거래되는 편입니다.