경기도 평택시 오성면 양교리
- 거래
- 매매 22억원
- 전용면적
- 11570.2㎡
평택시 오성면 양교리 개발 완료 기반시 설|필지분할 가능오성면 대규모 투 자용토지 3,500평 근린생활허가득토지 산업.물류.주거 수요가 꾸준한 오성 면 핵심 입지 차량 진출입 편리한 도로 접한 토지근린생활시설 2500 평 기반시 설 공사완료 전체 3500평기반시설 완료 필지분할 수익 가능 |평택 오성면 대 규모 투자용 토지 3,500평 총 면적 :약 3,500평 필지 분할: 가능 (활용도 우수) 용도 활용 :근린생활시설 가능 기반시설 도로 개설 완료 투자 포인트v대규모 면적 + 분할 가능 리스크 분산 투자 시설완료 토지 추가 비용 최소화v근 임대.상가.수익형 린생활시설 가능 개발 유리 v 오성면 지속 개발 지역 - 중장기 시세상승 기대매입 후분할 매각, 개발 후 수익 창출 등 다양한 투자 투자 강조 포인트 총 시나리오 가능 3,500평 대규모토지>투자 스케일 확 보 필지 분할 가능 >분할 매각으로 수 익 실현 용이 근린생활시설 가능 토지 > 상가.사무실.창고 등 활용도 높음 도로 상수도 공사완료>추가 인프라 비용 부담 오성면 개발 흐름 지역 > 중.장 주위 환경 기존 마을 시세 상승 기대 마을과조화로운 안정적인 환경 인근 산업 시설.주거지역 혼재로 상권 형성 가능 향 후 개발 확장성 높은 지역 ( 입지 &주 변환경 평택 오성면 양교리 핵심 위치 차량 접근성 우수, 물류.상업.주거 수요 상수도 공사 마을과 조화로운안정적인 환경 인근 산업 시설주거지역 혼재로 상권 형성 가능 향 후 개발 확장성 높은 지역 입지& 주 변환경 평택 오성면 양교리 핵심 위치 차량 접근성 우수, 물류.상업.주거 수요 혼재 지역 기존 마을과 인접한 안정적 환 경 근생 개발 시 상권 형성 가능성 높은 입지 1 추천 투자 활용 시나리오 v 매 순차 매각 근린생 입후필지분할 활시설 개발 후 임대 수익형 전환 장 기보유 후 개발 프리미엄 기대 토지 정보 총 면적 : 약 3,500평 필지 분할 : 가능 용도 활용 : 근린생활 시설 가능 기반시설 도로 개설 완료 상수 백송부동산 입니다