서울특별시 성북구 보문동2가
- 거래
- 매매 43억원
- 전용면적
- 350.9㎡
- 인근 지하철
- 보문역
🏢 보문역 초역세권 토지ㅣ4차선 대로변ㅣ정형지 개발용 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 도보 1분 → 유동 인구 흡수 유리한 대중교통 입지 🚆 보문역 도보 1분 → 우이신설선·6호선 더블역세권 확보 🚇 신설동역 차량 2분 → 1호선·2호선 이용 가능한 교통 요충지 🚆 성신여대입구역·한성대입구역 차량 4분 → 4호선 접근 가능한 광역 교통망 확보 🏫 동신초 도보 3분·경동고 도보 5분 → 학세권 기반 안정 생활 수요 형성 🎓 고려대학교 차량 2분 대학 배후수요 → 원룸·근생 임대수요 풍부한 입지 🏙️ 주거·상업·메인상권 혼재 지역 → 유동 + 배후수요 동시에 확보된 구조 🏗️ 보문센트럴아이파크(2026년 예정) 인접 → 신규 대단지 입주로 미래가치 상승 기대 📍 매물정보 ✅ 소재지: 서울특별시 성북구 보문동2가 ✅ 매도금액: 43억원 ✅ 대지면적: 350.9㎡ (106.15평) ✅ 지목: 대 ✅ 용도지역: 제2종일반주거지역 (7층 이하) ✔ 4차선 대로변 + 노폭 25m 도로 접함 → 상업시설 개발 시 가시성·접근성 우수 ✔ 직사각형 정형지로 설계 효율 극대화 → 건물 배치 및 수익성 높은 개발 가능 ✔ 2종일반주거지역 (7층 이하 개발 가능) → 근생·다가구·상가주택 개발 적합 ✔ 대학·학세권 배후수요 확보 → 임대수익형 개발에 최적 입지 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.