인천광역시 서구 이음3로 145 (당하동)
- 거래
- 매매 220억원
- 전용면적
- 3960.43㎡
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 2023년
🏢 신축급 4차선 대로변 건물ㅣ주차 29대ㅣ안정적인 수익 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🚗 4차선 대로변 접한 전면 노출 건물 → 차량 통행량 풍부, 광고효과 및 가시성 우수 🚆 계양역(인천1호선) 차량 약 9분 거리 → 서울 및 수도권 접근성 확보된 위치 🏛️ 인천지방법원·검찰청 도보 1분 거리 → 공공기관 배후수요로 안정적 유동 확보 🏫 초·중·고 및 대단지 아파트 인접 → 학생·직장인·주거수요 복합 유입 구조 🏙️ 당하동 중심상권 입지 → 생활 인프라 밀집, 공실 리스크 낮은 지역 🚇 인천1호선 연장 (2025년 개통) → 교통 호재로 향후 가치 상승 기대 🚄 GTX-D 및 5호선 연장 개발 호재 → 중장기 투자 관점에서 미래가치 우수 📍 매물정보 ✅ 소재지: 인천광역시 서구 당하동 ✅ 매도금액: 220억원 ✅ 보증금: 11억 6,500만원 ✅ 월세금: 12,380만원 ✅ 대지면적: 958.3㎡ (289.89평) ✅ 연면적: 3,960.43㎡ (1,198.03평) ✅ 건축면적: 573.82㎡ (173.58평) ✅ 지하층: 2층 / 지상층: 5층 ✅ 용도지역: 준주거지역 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 제1·2종 근린생활시설 ✅ 높이: 23.69m ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 주차대수: 총 29대 가능 ✅ 사용승인일: 2023년 7월 25일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✔ 연 수익률 약 7.1% 수익형 건물 → 실투자 대비 안정적인 현금흐름 확보 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876
이음3로 145 단지 정보