경상북도 포항시 남구 행복길 56 (대잠동, 행복아파트) 5동
- 거래
- 매매 3억 9,000만원
- 전용면적
- 77.4㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 1991년
지곡 행복아파트 RR | 영일대 호수뷰·리모델링 | 재건축 84타입 확정 지곡동 내에서도 영일대 호수와 가장 인접해 있어 조망권 좋고, 제철초 학군을 누릴 수 있는 집입니다. 빌라 단지 내에서 가장 선호도 높은 2층 위치이며, 리모델링을 마친 상태라 실거주 편의성도 매우 좋습니다. 현재 관리처분계획인가까지 완료되었습니다. • 단지 안에서 호수와 가장 가까운 동이라 거실에서 사계절 호수 뷰가 그대로 보입니다. 아침저녁으로 창밖만 봐도 마음이 편안해지는 집입니다. • 아이들 키우시는 분들이라면 가장 중요하게 보시는 제철초 학군이고 실제로 학교 가깝습니다. 등하굣길이 가깝고 안전해서 부모님들 만족도가 높은 위치입니다. • 4년 전에 집 전체를 리모델링해서 내부가 아주 깔끔합니다. 붙박이장도 따로 설치해두어 짐 정리하기에도 넉넉하고, 구축 특유의 낡은 느낌 없이 바로 들어와 사시면 됩니다. • 빌라 초입이라 드나들기 편하고, 2층이라 계단 오르내리기도 부담 없습니다. 주차 공간도 여유로운 편이라 퇴근하고 주차 때문에 스트레스 받을 일도 아예 없습니다. <재건축 진행 현황> • 진행 단계: 2026년 1월 28일 관리처분계획인가 완료 (현재 HUG 자금 대출 진행 중) • 시공사: HJ중공업 (해모로 브랜드 예정) • 신청 평형: 84타입 (33평형) 확정 • 특이사항: 로열층(2층) 매물로 권리가액이 높아 추후 분담금 산정에 매우 유리합니다. 본 매물은 원래 부모님께서 오래 거주하실 목적으로 공기 좋고 살기 좋은 위치를 엄선하여 매수하셨던 집입니다. 그만큼 애정을 갖고 내부 리모델링부터 수납장 설치까지 꼼꼼히 관리해왔으나, 최근 저희 부부와 함께 이사를 하게 되어 아쉬운 마음으로 내놓게 되었습니다. 잘 아시겠지만, 포항은 2027년 이후로 아파트 입주 물량이 급격히 줄어듭니다. 신축 아파트가 귀해지는 시기에, 지곡동에서 신축 84타입 입주를 확정 지어놓은 매물이라 투자 가치도 충분합니다. 조용히 거주하시면서 나중에 새 아파트 프리미엄까지 챙기실 수 있을거라고 봅니다. * 매수 의사 확실하신 분과는 가격 협의 의향 있습니다.
행복아파트 단지 정보