경기도 평택시 특구로23번길 17 (서정동)
- 거래
- 월세 3,500 / 230만원
- 전용면적
- 115.7㎡
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1991년
안녕하세요. 평택의 대표적인 유흥·외식 상권인 송탄출장소 먹자골목 상권에 위치한 포차 매물입니다. 송탄출장소 상권은 평택 내에서도 가장 밀집도가 높은 '항아리 상권' 중 하나로, 인근에 시청 업무지구와 대규모 아파트 단지가 인접해 있어 20~30대 젊은 층은 물론 직장인 수요까지 꾸준히 형성되는 지역입니다. 특히 송탄출장소 앞 먹자골목 일대는 각종 술집과 맛집들이 집중되어 있어, 저녁 시간대 유동 인구가 안정적으로 유지되는 핵심 상권입니다. 또한 주변에 산업단지 셔틀버스 정류장과 주거 밀집 지역이 함께 형성되어 있어 평일에는 직장인 수요, 주말에는 젊은 층과 외부 방문객 수요가 이어지는 구조를 가지고 있어 포차 운영에 매우 유리한 상권입니다. 매장은 약 35평 규모로 포차 운영에 최적화된 공간 활용이 가능하며, 단체 손님이나 각종 모임 인원을 충분히 수용할 수 있는 효율적인 구조입니다. 현재 포차 형태로 운영 중이며, 프랜차이즈 시스템으로 메뉴가 구성되어 있어 조리 부담이 크지 않고 운영이 비교적 수월한 구조입니다. 임대 조건은 보증금 3,500만 원 / 월세 230만 원이며 부가세는 별도, 관리비는 따로 없는 조건입니다. 양도 사유는 개인적인 건강 악화로 인해 부득이하게 매장을 정리하게 되었습니다. 권리금은 6,500만 원 생각하고 있으며, 빠른 진행을 위해 금액 부분은 협의 및 조정도 가능합니다. 평택 핵심 상권 내에서 입지가 검증된 브랜드와 관리비가 없는 실속 있는 조건으로 포차 창업을 생각하시는 분들께 좋은 기회가 될 매물이라고 생각합니다. 궁금하신 점 있으시면 편하게 문의 주세요. 감사합니다.
특구로23번길 17 단지 정보