🏗️ [임대] 장성 나노산단 면적 선택형 공장 - 호이스트 & 사무·휴게시설 완비 🏢 ⚙️ 광주·전남 공장 및 창고 전문 청운공인중개사사무소입니다. 첨단 3지구와 인접하여 비즈니스 시너지가 극대화되는 장성 나노기술 일반산업단지 내, 맞춤형 면적 선택이 가능한 알짜 매물을 소개합니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: B-1384 (상담 시 매물번호를 말씀해 주시면 신속한 안내가 가능합니다! 📞) 위치: 전남 장성군 남면 삼태리 (나노산단 내) 건축물용도: 공장 층수: 1층 (총 2층 건물) 방향(주출입구 기준): 남서향 사용승인일: 2016.05.23 (관리 상태 최상, 준신축급 외관 ✨) 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃‍♂️ 총주차대수: 표제부상 13대 (넉넉한 주차 공간 확보 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ 💰 맞춤형 임대 조건 (택 1) 💰 기업의 규모와 용도에 맞춰 선택하실 수 있습니다. ✅ 300평 타입: 보증금 6,000만 원 / 월세 600만 원 넓은 작업 공간과 물류 적재가 필요한 업체 추천 ✅ 200평 타입: 보증금 3,400만 원 / 월세 340만 원 구성: 공장(150평) + 2층 사무/휴게시설(50평) 사무실, 휴게실, 탈의실까지 완비된 실속형 구성 ✨ 매물 핵심 특징 🚀 🏭 나노산단 & 첨단 3지구 골든 입지: 첨단 3지구와 맞닿아 있는 산업 거점으로, 정비된 도로 인프라와 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 호남고속도로 및 순환도로 진입이 매우 빠릅니다. 🏢 특화된 직원 복지 공간 (200평형): 2층에 별도의 사무실, 휴게실, 탈의실이 완비되어 있습니다. 추가 인테리어 비용 없이 쾌적한 업무 환경을 즉시 누릴 수 있습니다. ⚙️ 제조업 최적화 설비: 필수 설비인 호이스트가 설치되어 있으며, 충분한 전기 용량과 높은 층고를 확보하여 대형 장비 운용이 수월합니다. ✨ 쾌적한 단독 느낌의 환경: 표제부상 13대의 넉넉한 주차 공간과 깨끗하게 관리된 내부 상태로 기업 이미지 제고에 효과적