경기도 평택시 청북읍 토진리 178
- 거래
- 매매 3억 6,300만원
- 전용면적
- 1201㎡
[청북읍 토진리] 투자 및 건축 최적화 [계획관리지역] 363평 매매 안내 평택시 청북읍 토진리에 위치한 소규모 알짜 토지를 소개해 드립니다. [계획관리지역]의 높은 활용도와 합리적인 가격대를 갖추어 실수요와 투자를 동시에 만족시킬 수 있는 매물입니다. [매물 핵심 정보] - 소재지: 경기도 평택시 청북읍 [토진리] - 매매가: [3억 6,300만 원] (평당 100만 원) - 지목: [전] (현재 용도 답) - 면적: [1,201㎡ (약 363평)] - 용도지역: [계획관리지역] [매물 주요 특징] 1. [합리적인 평당가]: 청북읍 내 건축 가능한 계획관리지역 토지임에도 평당 [100만 원]이라는 부담 없는 가격으로 책정되었습니다. 주변 시세 대비 경쟁력이 매우 뛰어납니다. 2. [즉시 건축 가능한 부지]: [진입도로]가 확보되어 있어 취득 후 즉시 설계 및 건축 인허가 진행이 가능합니다. 창고, 소형 제조장, 단독주택 등 용도 선택의 폭이 넓습니다. 3. [부담 없는 소형 면적]: 약 [363평]의 규모로 초기 투자 자금에 대한 부담이 적어, 개인 투자자나 소규모 사업장 부지를 찾는 대표님들께 가장 인기 있는 사이즈입니다. 4. [교통 요충지 입지]: 청북IC와 인근 산업단지로의 접근성이 좋아 물류 및 이동이 편리하며, 향후 서평택 개발에 따른 꾸준한 지가 상승이 기대되는 지역입니다. [추천 용도] - [소형 창고 및 야적장]: 개인 자재 보관 및 소규모 물류 거점 - [제조장 및 근생 시설]: 계획관리지역의 건폐율(40%) 이점을 살린 사업장 - [주말농장 및 장기 투자]: 직접 경작하며 향후 시세 차익을 노리는 투자용 [중개사 의견] 본 매물은 [토지거래허가구역]에 해당하지 않아 주소지 이전 없이도 누구나 자유롭게 매수할 수 있습니다. 3억 대의 소액으로 평택의 금싸라기 땅인 계획관리지역 토지를 소유할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 현장 답사 및 상세 지번 문의는 [청북신도시 부동산]으로 연락 주세요