서울특별시 강남구 신사동
- 거래
- 월세 8,000 / 500만원
- 전용면적
- 180.17㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 6층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 압구정역
❤️ 매물특징 ❤️ ✅ 위치 : 3호선·신분당선 신사역 도보 5분 (가로수길 인접) ✅ 거래종류 : 월세 (사무실) ✅ 임대조건 : 보증금 8,000만원 / 월세 500만원 ✅ 관리비 : 50만원 ✅ 면적 : 전용 180.17㎡ (54.50P) | 공급 180.17㎡ (전용률 100%급!) ✅ 해당층/총층 : 2층 / 6층 ✅ 룸수 : 미팅룸 3실 + 탕비실(연구실) + 넓은 홀 + 내부 화장실 ✅ 방향 : 동향 (주출입구 기준) ✅ 주차 : 자주식 무료 2대 (강남권 최상 주차 조건) ✅ 입주시기 : 협의 입주 ✅ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ✅ 사용승인일 : 1995.05.10 ✅ 권리금 : 없음 (시설 무상 승계 협의 가능) 🔎 담당자 추천 포인트 (실매물 분석) 가로수길 인근 실54평 '무권리' 인테리어 사무실 현재 F&B 사무실로 사용 중인 감각적인 인테리어를 권리금 없이 그대로 인수할 수 있는 절호의 기회입니다. 미팅룸 3개와 탕비 공간이 완벽히 분리되어 있어 별도의 공사 비용 없이 즉시 업무가 가능합니다. 강남에서 보기 드문 '자주식 주차 2대' 무료 주차난이 심한 신사동에서 기계식이 아닌 자주식 주차 2대를 무료로 제공합니다. 대형 SUV나 승합차도 편리하게 주차할 수 있어 차량 이동이 많은 업체에 최상의 조건을 자랑합니다. 전용률 높은 넓고 시원한 구조 공급면적과 실면적이 거의 동일할 정도로 내부 공간이 매우 넓게 빠졌습니다. 기둥 배치가 효율적이라 대규모 인원이 근무하기에도 부족함이 없는 쾌적한 오피스 환경입니다. 신사역 역세권 & 편리한 비즈니스 인프라 신사역에서 도보 5분 거리로 접근성이 뛰어나며 가로수길 메인 상권과 인접해 있습니다. 트렌디한 주변 환경 덕분에 직원들의 만족도가 높고 외부 미팅이 잦은 업체에도 최적입니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📍 서울특별시 강남구 테헤란로 13길 8-3 📞 유선 문의 : 02-6205-8950
압구정로14길 28 단지 정보