서울특별시 강남구 신사동
- 거래
- 월세 4,000 / 400만원
- 전용면적
- 188.43㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 6층
- 사용승인
- 1991년
- 인근 지하철
- 신사역
❤️ 매물특징 ❤️ ✅ 위치 : 3호선·신분당선 신사역 도보 3분 초역세권 ✅ 거래종류 : 월세 (사무실) ✅ 임대조건 : 보증금 4,000만원 / 월세 400만원 (평당가 매우 합리적!) ✅ 관리비 : 60만원 ✅ 면적 : 전용 188.43㎡ (57.0P) | 공급 198.35㎡ ✅ 해당층/총층 : 3층 / 6층 ✅ 룸수 : 룸 5실 + 넓은 홀 + 탕비실(수도인입) ✅ 방향 : 서향 (주출입구 기준) ✅ 주차 : 자주식 무료 1대 (추가 협의 가능) ✅ 입주시기 : 즉시 입주 가능 (공실) ✅ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ✅ 사용승인일 : 1991.09.11 ✅ 화장실 : 외부 화장실 (청결하게 관리됨) ✅ 옵션 : 엘리베이터 有, 룸별 인테리어 완비 🔎 담당자 추천 포인트 (실매물 분석) 신사역 초역세권, 압도적인 면적 대비 가성비 신사역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 매물입니다. 강남권에서 실평수 57평 대형 공간을 월세 400만 원에 사용할 수 있는 보기 드문 '가성비 끝판왕' 매물로, 임대료 부담을 낮추고 싶은 중대형 업체에 강력 추천합니다. 효율적인 룸 5개 & 넓은 홀 구조 이미 5개의 독립된 룸이 구획되어 있어 대표실, 회의실, 팀별 업무 공간으로 즉시 활용 가능합니다. 넓은 홀과 탕비실(수도인입)까지 갖춰져 있어 추가 인테리어 비용 없이 바로 입주하실 수 있습니다. 편리한 자주식 무료 주차 기계식 주차가 아닌 편리한 자주식 주차 환경을 제공하며, 무료 1대가 배정됩니다. 방문객이나 직원들의 차량 이동이 잦은 업체에 큰 장점입니다. 풍부한 채광과 쾌적한 업무 환경 사진에서 확인되듯 창문이 많아 개방감이 좋고 채광이 우수합니다. 관리가 잘 된 빌딩으로 내외관이 깔끔하며, 외부 화장실 분리형으로 공간 활용도가 매우 높습니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📍 서울특별시 강남구 테헤란로 13길 8-3 📞 유선 문의 : 02-6205-8950
도산대로1길 40 단지 정보