대구광역시 달서구 장기동
- 거래
- 월세 2,000 / 140만원
- 전용면적
- 82.5㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 용산역
📢 전화로 권리금 물어 보지 마이소~ 부탁입니데이~ ^^ 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 먹자상권 경쟁력 Score: 9.7 / 10 · 핵심 포인트: 장기동 먹자골목 초입 + 공영주차장 바로 앞 + 검증된 매출 이력 · 한 줄 요약: “입지로 이미 검증된 자리, 운영만 바로 잡으면 다시 살아나는 매장” 📍 기본 정보 · 위치: 대구시 달서구 장기동 · 면적: 약 25평 · 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 · 권리금: 협의 · 점포 상태: 프랜차이즈 숯불고기집 성업 중 · 시설 상태: 인테리어 및 시설 상급 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 대구 대표 먹거리 상권 ‘장기동 먹자골목’ 초입 · 공영주차장 바로 앞 → 접근성 및 회전율 매우 우수 · 유동 + 목적 방문형 소비가 동시에 발생하는 구조 · 초입 포지션 → 신규 고객 유입에 매우 유리 👉 “입지가 매출을 만들어주는 구조의 자리” 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) 👉 이 입지는 “먹자골목 + 주차 접근성 + 초입” 구조 ✔ 고깃집 리뉴얼 (숯불/돼지갈비/소고기) ✔ 포차형 주점 / 술집 (저녁 매출 극대화) ✔ 닭발 / 막창 / 곱창 등 특화 메뉴 ✔ 한식 안주 전문점 + 주류 매장 👉 25평 규모는 회전율 + 객단가 밸런스 최적 👉 특히 “저녁 집중형 업종”이 가장 적합 📍 AI복덕방 Comment 이 매물의 핵심은 👉 “성장 가능성이 매우 높은 입지”입니다 해당 매장은 과거 월 평균 매출 2,500만 원을 기록했던 자리로 👉 입지와 상권 경쟁력은 검증 완료된 자리로 ✔ 공영주차장 바로 앞 ✔ 먹자골목 초입 ✔ 검증된 매출 이력 이 세 가지 조건은 쉽게 나오지 않는 조합입니다. 📌 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
장기로57동길 6 단지 정보