서울특별시 강남구 신사동
- 거래
- 월세 4,000 / 350만원
- 전용면적
- 86.86㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 1994년
- 인근 지하철
- 압구정역
❤️ 매물특징 ❤️ ✅ 위치 : 3호선·신분당선 신사역 도보 5분 (가로수길 인근) ✅ 거래종류 : 월세 (사무실) ✅ 임대조건 : 보증금 4,000만원 / 월세 350만원 (주변 시세 대비 매우 저렴!) ✅ 관리비 : 10만원 (VAT 별도) ✅ 면적 : 전용 86.0㎡ (26.0P) ✅ 해당층/총층 : 2층 / 4층 ✅ 입주시기 : 즉시 입주 가능 (공실) ✅ 주차 : 무료 1대 가능 ✅ 권리금 : 없음 ✅ 사용승인일 : 1994.04.26 ✅ 옵션 : 내부 깔끔한 상태, 넓은 창으로 채광 우수 🔎 담당자 추천 포인트 (실매물 분석) 신사역·가로수길 상권 내 '독보적 가성비' 사무실 신사역 역세권이면서 실평수 26평 공간을 월세 350만 원이라는 합리적인 금액으로 사용할 수 있는 실속형 매물입니다. 고정비 절감이 필요한 스타트업이나 개인 작업실로 강력 추천드립니다. 풍부한 채광과 쾌적한 내부 상태 사진에서 보시는 것처럼 벽면을 따라 창이 크게 나 있어 하루 종일 채광이 훌륭하며, 환기가 잘 되어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 현재 공실 상태로 내부 정돈이 깔끔하게 되어 있습니다. 군더더기 없는 직사각형 구조 공간 효율이 좋은 직사각형 구조로 되어 있어, 책상 배치나 파티션 구획이 매우 용이합니다. 업종에 맞게 레이아웃을 자유롭게 구성하기 좋습니다. 비즈니스와 문화를 동시에 잡은 입지 가로수길 바로 이면에 위치하여 조용하게 업무에 집중할 수 있으면서도, 한 발짝만 나가면 신사동의 힙한 카페와 맛집 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있습니다. 직원들의 근무 만족도가 높은 위치입니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📍 서울특별시 강남구 테헤란로 13길 8-3 📞 유선 문의 : 02-6205-8950
가로수길 70-3 단지 정보