대전광역시 서구 신갈마로181번길 24-10 (갈마동)
- 거래
- 매매 9억 8,500만원
- 전용면적
- 366.2㎡
- 방
- 17개
- 욕실
- 17개
- 사용승인
- 2011년
- 인근 지하철
- 갈마역
l 투자금 -4천3백5만원 l 월세 171만 l 수익률 ☎ 상담전화 010-9941-7397 / 042-624-3371 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 건축물 현황 ◆ ▪ 대지면적 : 366.2㎡ / 110.78평 ▪ 연면적 : 561.47㎡ / 169.84평 ▪ 건축물 용도 : 다가구주택 ▪ 용도지역 : 제2종 일반주거지역 ▪ 층수 : 지상 5층 / 엘리베이터 없음 ▪ 사용승인 : 2011년 1월 ▪ 세대 구성 : 1룸 7실 / 1.5룸 4실 / 투룸 5실 주인세대 1실 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 부동산 현황 ◆ ▪ 매매 금액 : 9억8천5백만 ▪ 융자 금액 : 1억9천만 ▪ 보증 금액 : 8억3천8백5십만 ▪ 월 임대료 : 245만 ▪ 순 수익 : 171만 ▪ 수익률 : ▪ 매물 접수시 내역으로 현재 내역과 다소 차이가 있을수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 매물 특징 ◆ ▪ 투자금 없이 소유권 이전가능 ▪ 감정평가금액 보다 낮은 매매금액 ▪ 대형 주인세대 직접 거주하며 임대사업 가능 ▪ 매수자의 상황에따라 실투자금액은 변동이 가능 ▪ 1룸 / 1.5룸 / 2룸 / 주인세대 / 구성으로 공실이 없는 투자가치 있는 물건 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 건물관리 ◆ ▪ 전문 주택관리업체에서 주 2~3회 주기적으로 건물 복도,계단,주차장 각종 청소,분리수거 등 유지보수하여 타 지역에서 편리한 임대사업 가능 ▪ 세입자 전입,전출시 주택관리업체 에서 각종 공과금 정산 및 세대 하자, 훼손 등 점검해드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 고객을 먼저 생각하는 일류공인중개사무소 ◆ ▪오랜 매매 전문 부동산으로 정직,정확한 중개를 약속드립니다. ▪24시간 상담 및 픽업 서비스가능. ▪투자자 성향에 맞는 안정적 투자설계 ▪고객님들의 만족을 위한 최적의 투자상품을 제시해 드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
신갈마로181번길 24-10 단지 정보