경기도 화성시 동탄구 동탄문화센터로 71-11 (반송동)
- 거래
- 매매 90억원
- 전용면적
- 5226.97㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2007년
✅ 동탄문화센터앞 상가건물 매매 ㅇ 매매금액 : 90억원 ㅇ 지하3층, 지상8층 건물 ㅇ 근린생활시설, 운동시설 등 ㅇ 엘리베이터 1대 ㅇ 사용승인 : 2007.5.3 ✅ 즉시인수 가능 ㅇ 건물연면적 : 5226.967㎡(1581평) ㅇ 대지면적 : 622.1㎡(188평) ㅇ 중심상업지역 ㅇ 건폐율 80%, 용적률 1000% ✅ 입지 여건 ㅇ 동탄역, 서동탄역 중간지점 ㅇ 동탄 핵심 중심 상권 ㅇ 도보 10분거리에 초중고 위치 ㅇ 대단지 아파트 배후지역 ㅇ 유동인구 다수 ✅ 수익성 분석 - 대출 50억원, 이자 4.5% 기준 - ㅇ 매매금액 : 90억원 ㅇ 대출금액 : 50억원 ㅇ 보증금 : 3억원(예상) ㅇ 투자금액 : 37억원 ㅇ 연수익 : 5억원(예상) ㅇ 비용 : 2억 2500만원(대출이자) ㅇ 순익 : 2억 7500만원 ㅇ 수익률 : 7.4% ✔️ 경기 화성시 동탄1기 신도시 중심상권에 위치한 상가건물입니다. ✔️ 지하3층, 지상8층의 건물이며 근린생활시설, 운동시설, 노유자시설 등으로 되어 있습니다. ✔️ SRT 동탄역, 경부선 서동탄역 중간지점에 있어 대중교통 환경이 우수하고, 주차시설이 잘 되어 있어 접근성이 좋습니다. ✔️ 투자가치가 높은 동탄 중심부 상가건물을 저렴한 금액으로 매수할 수 있는 좋은 기회입니다.
동진프라자 단지 정보