1. 위치 : 도로가에 위치한 매물로 신축빌라 또는 상가주택으로도 좋습니다. (옆 건물이 빌라건물) 주변에 신축 아파트 및 주택단지라 배달로도 수익성이 좋습니다.(인근 부동산 확인 完) 2. 현재 주변 도로가 매물 시세 평당 600만 이상 (삼방동 29-25번지 중국집 매물 평당 870만원) 3. 평당 300만원.