경기도 평택시 오성면 양교리 918-43
- 거래
- 매매 2억 1,000만원
- 전용면적
- 475㎡
[오성면 양교리 소형 토지 매매] 산단 인접 활용도 높은 [계획관리지역] 평택 오성면 양교리에 위치한 소규모 알짜 토지를 소개해 드립니다. 인근 산업단지와 인접해 있어 실사용은 물론 투자용으로도 가치가 충분한 실속형 매물입니다. [매물 핵심 정보] - 소재지: 경기도 평택시 오성면 [양교리] - 매매가: [2억 1,000만 원] (평당 약 146만 원) - 지목: [전] - 면적: [475㎡ (약 144평)] - 용도지역: [계획관리지역] - 토지거래허가구역: [해당없음] (외지인 매수 및 투자 자유로움) [매물 주요 특징] 1. [산단 인접 프리미엄]: 인근에 산업단지가 위치하여 물류 이동 및 관련 산업 수요가 풍부한 입지입니다. 향후 산업 활동 확대에 따른 지가 상승 수혜가 기대됩니다. 2. [소액 투자 최적화]: 평택 내 귀한 2억 원대 [소형 토지]입니다. 초기 투자금 부담이 적어 개인 투자자나 소규모 사업자분들께 강력 추천드립니다. 3. [자유로운 거래 환경]: [토지거래허가구역]에 해당하지 않아 허가 절차 없이 누구나 자유롭게 취득할 수 있는 것이 큰 장점입니다. 4. [다양한 활용성]: 계획관리지역으로 건폐율 40% 적용을 받으며, 소형 [창고], [자재 보관함], [야적장] 또는 장기적인 [투자용]으로 활용하기에 매우 적합합니다. [투자 분석 및 의견] - 오성면 일대는 도로망 확충과 산업 기반 확대로 인해 실사용 수요가 끊이지 않는 지역입니다. - 특히 150평 미만의 소형 필지는 환금성이 좋아 나중에 다시 매도하기에도 유리합니다. - 큰 자본 없이 평택의 알짜 땅을 보유하고 싶으신 분, 직접 활용할 땅을 찾는 자영업자분들께 최선의 선택이 될 것입니다. 현장 안내나 상세 지번 문의는 [청북신도시 부동산]으로 연락 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. [청북신도시 부동산] (평택 전 지역 토지 매매 및 권리 분석 전문)