안녕하세요! 강남홈케어공인중개사사무소입니다. 활기찬 상권에 위치한 실용적인 월세 매물을 소개합니다. 2001년 11월 22일에 사용승인된 건물로, 꾸준히 깔끔하게 관리된 외관이 돋보입니다. 첨부된 사진에서 보시듯 건물 1층에는 GS25 편의점이 입점해 있어 유동인구가 확보되며, 주변 상권과 조화를 이루고 있습니다. 건물 입구는 화사하고 개성 있는 색상으로 활기찬 분위기를 연출하며, 내부로 이어지는 공간 또한 깔끔하게 정돈되어 있습니다. 특히 밤에도 밝게 빛나는 건물은 시인성이 높아 방문객에게 긍정적인 인상을 선사합니다. 총 7대의 넉넉한 주차 공간을 확보하여 차량 이용 고객 및 직원의 편의성을 높였습니다. 본 매물의 임대 조건은 보증금 1억원에 월세 70만원, 관리비는 5만원입니다. 넓은 면적, 편리한 주차 시설, 그리고 우수한 입지 조건을 갖춘 이 공간은 사무실, 스튜디오, 학원, 또는 다양한 상업시설로 추천드립니다. 더 자세한 정보나 현장 방문을 원하시면 언제든지 아래 연락처로 문의 주십시오. 문의처: 010-5961-8014