안녕하세요! 강남홈케어공인중개사사무소입니다. 강남 중심부에 위치한 실용적인 사무실/상가 월세 매물을 소개합니다. 공급면적 43.9㎡ (약 13평)으로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 다양한 업종이 입주하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 본 매물은 보증금 3000만원, 월세 200만원이며, 합리적인 관리비 10만원으로 운영 부담을 덜어드립니다. 사용승인일은 1993년 12월 27일이지만, 꾸준히 관리되어 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다. 특히, 총 4대까지 가능한 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어 방문객 및 직원들의 편의를 높여줍니다. 강남 접근성이 우수하여 비즈니스 활동에 유리한 입지적 장점을 가지고 있습니다. 첨부된 사진에서 보시듯 건물 외관은 깔끔한 벽돌 마감으로 안정감을 주며, 입구는 청량한 색감의 문으로 시선을 사로잡습니다. 현재 내부 사진은 확보되지 않아 추후 업데이트될 예정입니다. 직접 방문하시면 채광과 공간 구성을 자세히 확인하실 수 있습니다. 안정적인 비즈니스 환경을 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다. 자세한 문의나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요. 강남홈케어공인중개사사무소 문의처: 010-5961-8014