충청남도 천안시 서북구 쌍용동
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 62.8㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 쌍용역
✨ 나사렛대학교 인근 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 19평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 100만 (VAT 별도) • 나사렛대학교 인근 상권으로 학생 및 교직원 수요가 꾸준히 형성된 중심 상업지역 • 쌍용역 인근 위치로 유동 인구가 지속적으로 유입되며, 통학·출퇴근 동선과 맞물린 입지 ✔ 현재 제과점 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 제과점으로 운영 중인 매장으로 기본 설비 및 인테리어가 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 영업 가능 • 학생 및 유동 고객 기반으로 빠른 회전율과 단골 확보가 동시에 가능한 매장 ✔ 전체 공사 완료 │ 내·외부 포함 완성도 높은 상태 • 내외부 목공, 배수·배관, 전기공사까지 완료된 상태로 추가 공사 비용 부담 최소화 • 업종 변경 시에도 기본 설비가 갖춰져 있어 인테리어 변경만으로 빠른 오픈 가능 ※ 건물 관리 사항 • 관리비는 건물 관리 규약에 따라 부과 💡 나사렛대학교 + 쌍용역 더블 상권에 위치한 1층 메인상가로 유동·고정 수요·즉시 영업 조건을 모두 갖춘 매물이며, 초기 비용을 줄이면서 빠른 매출 안정화를 원하는 카페·베이커리·음식점 창업자에게 특히 잘 맞는 자리입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️041-563-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)