서울특별시 강서구 곰달래로31길 46 (화곡동, 아줄리움)
- 거래
- 매매 2억 2,000만원
- 전용면적
- 37.96㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2013년
- 인근 지하철
- 까치산역
화곡동 2억 2000 아줄리움 투룸 매매 실투자 5000만 원 갭투자 추천 정직한 중개의 시작 코끼리부동산입니다 서울 강서구 화곡동에 위치한 실속 있는 수익형 투룸 매물을 소개합니다. 현재 임차인이 거주 중인 '세 끼고 매매' 조건으로, 소액의 실투자금으로 서울 내 부동산 지분을 확보하고 동시에 안정적인 현금 흐름까지 누릴 수 있는 알짜 투자 매물입니다. 이 집의 핵심 투자 포인트 실투자금 5,000만 원의 소액 갭투자: 매매가 2억 2,000만 원에서 기존 임차인의 보증금 1억 7,000만 원을 제외한 실투자금 5,000만 원으로 인수가 가능합니다. 적은 자본으로 내 집 마련 및 투자를 시작할 수 있는 최적의 기회입니다. 매달 들어오는 고정 수익: 보증금 외에도 매달 10만 원의 월세가 지급되고 있어 대출 이자 보전이나 소액 수익형 부동산으로 운용하기에 매우 훌륭합니다. 장기적이고 안정적인 임대차 유지: 임대차 만기가 2027년 11월 14일까지로 매우 넉넉하게 남아 있습니다. 장기간 공실 걱정 없이 안정적으로 자산을 보유하며 향후 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다. 선호도 높은 투룸과 쾌적한 구조: 전용 면적 37.96제곱미터의 알찬 구성으로 방 2개와 화장실, 베란다를 갖춘 선호도 높은 평형대입니다. 깔끔하게 관리된 도시형 생활주택으로 임차인들의 선호도가 매우 높습니다. 중개사 안내 화곡동의 탄탄한 주거 인프라와 배후 수요를 품고 있는 매물입니다. 소액으로 똑똑한 부동산 투자를 계획하시거나 향후 실입주를 고려하시는 분들께 적극 추천드립니다. 코끼리부동산은 부동산 광고법을 철저히 준수하며 꼼꼼한 권리 분석을 통해 대표님의 소중한 자산을 안전하게 중개해 드릴 것을 약속드립니다. 코끼리부동산공인중개사사무소 대표 나윤호 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1114-32 (까치산로 189) 1층 연락처 010-2349-8911 / 02-2603-8911
아줄리움 단지 정보