제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 7억 5,000만원
- 전용면적
- 4127㎡
남원2리, 비옥한 토양을 품은 4,127㎡ 여유로운 과수원 매매 📍 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 남원리의 온화한 기후 속에서 오랫동안 정성껏 관리된 실속 있는 과수원 부지입니다. 매매가: 75,000만원 3.3㎡당 단가: 60만원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 4,127㎡ (약 1,248p) 지목: 전 (현황 과수원 운영 중) 용도지역: 계획관리지역 📋 용도지역 및 법적 체크 본 토지의 용도지역은 계획관리지역으로, 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 매우 높습니다. 단, 지목이 '전'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필수적입니다. ✨ 활용 시나리오 4,127㎡는 관리가 용이하면서도 다양한 용도로 분할하거나 활용하기에 딱 좋은 면적입니다. 농가주택과 감귤 농장: 1,200평 남짓한 공간에 예쁜 집 한 채를 짓고, 남은 부지에 감귤 농사를 지으며 제주에서의 삶을 시작하기에 안성맞춤입니다. 농산물 저온창고 및 선과장: 계획관리지역의 이점을 살려 농산물 유통을 위한 물류 시설을 건립하기에 최적의 위치와 면적을 제공합니다. 체험 중심의 치유 농장: 너무 넓어 관리가 힘든 땅보다는, 이 정도 규모가 체험객들과 소통하며 아기자기한 카페나 치유 농장을 운영하기에 가장 효율적입니다. 🏘️ 마을 소개 및 입지 여건 남원2리는 서귀포에서도 가장 따뜻한 기후 덕분에 당도 높은 감귤이 생산되는 '감귤의 본고장'입니다. 제주올레공인중개사무소 📍 위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640