경기도 파주시 야당동 33.05㎡ 상가 월세 5,000 / 300만원

거래

월세 5,000 / 300만원

전용면적

33.05㎡

방

1개

욕실

0개

층

1층 / 2층

사용승인

2018년

인근 지하철

야당역

🔥 야당역 테이크아웃 핵심 자리 “이건 자리 보고 결정나는 매물입니다” 야당에서 장사해보신 분들은 이거 하나만 보면 끝입니다 👉 “옆에 뭐가 있냐” 📍 매물 핵심 위치 : 파주 야당동 테이크아웃 성지 층수 : 1층 전용 : 약 10평 보증금 : 5,000만원 월세 : 300만원 💡 이 자리의 본질 이건 설명 길게 할 필요 없습니다 ✔ 테이크아웃 강한 브랜드 바로 인접 ✔ 이미 소비 흐름 형성된 구간 ✔ 눈에 띄는 1층 동선 👉 즉 “사람이 지나가는 자리”가 아니라 “사는 행동이 바로 나오는 자리” 🍔 왜 테이크아웃에 강한가 테이크아웃 장사는 단순합니다 👉 위치가 전부입니다 보이면 사고 동선에 있으면 사고 이미 유명한 곳 옆이면 더 사고 👉 이 매물은 이 조건을 전부 갖추고 있습니다 🔥 공실 아닙니다 이거 중요합니다 👇 👉 현재 운영 중인 자리입니다 즉 ✔ 이미 매출이 나던 구조 ✔ 검증된 입지 ✔ 바로 이어서 영업 가능한 환경 💰 권리금 포인트 권리금 있습니다 하지만 핵심은 이겁니다 👉 입지 대비 합리적인 수준 📊 쉽게 말하면 👉 원래 자리값 있는 위치 👉 그런데 진입 부담은 낮아진 상태 ✔ 자리 보고 들어오는 분들에겐 기회 ✔ 초보보다 경험자에게 더 유리한 매물 🎯 추천 업종 🥐 베이커리 ☕ 커피 🍩 디저트 🥡 간편식 👉 “옆 매장 보면 답 나오는 자리” 📌 한 줄 정리 👉 운영 검증된 테이크아웃 자리 + 합리적인 권리금 조건 🎯 이런 분들께 추천 ✔ 테이크아웃 창업 준비 중인 분 ✔ 유동 확실한 자리 찾는 분 ✔ 브랜드 입점 자리 찾는 분 👉 이런 분들은 현장 보면 바로 판단 납니다 📞 문의 더운정 부동산 공인중개사사무소 대표 : 정승필 등록번호 : 41480-2020-00189 주소 : 파주시 경의로 1042 더진빌딩 112호 📱 010-7665-8989 ☎️ 031-941-5599