대전광역시 대덕구 동춘당로94번길 11-7 (송촌동)
- 거래
- 월세 5,000 / 300만원
- 전용면적
- 39.67㎡
- 층
- 1층 / 9층
- 사용승인
- 2001년
✅주변상권 소개 송촌동 선비마을 아파트(7,000세대↑) 엘리프 송촌 더 파크(700세대↑) 그린타운 아파트(400세대↑)를 배후에 둔 1층 대덕구 메인 항아리 상권입니다. 주변 배후 세대가 워낙 많아 홀 매장으로도 적극 추천해 드리며, 배달을 병행할 경우 매출 증대가 확실한 입지입니다. (업종 변경 가능) ✅영업 & 매출 현재 주 4~5회, 하루 평균 7~8시간 위주로 탄력적 영업 중입니다. 주로 저등급 소고기 위주로만 판매해 왔으며, 배달 관리에는 큰 비중을 두지 않았습니다. 영업 일수 및 시간 확대, 취급 품목(돼지고기, 완제품, 야채/채소 등) 다양화, 배달 활성화 시 즉각적인 매출 증대가 가능한 구조입니다. POS 등록 회원 수만 1년기준 1,200명 이상 확보되어 있어, 인수 후 이벤트나 마케팅 활용 시 초기 매출을 안정적으로 확보할 수 있습니다. ✅권리금 산정 기준 초기 시설 및 집기 투자금으로 1억 원 이상 투입되었습니다. (전기, 소방 공사 포함) 오픈한 지 1년 남짓 된 매장이라 매우 깨끗하며, 시설 하자는 전혀 없습니다. 감가상각을 충분히 반영하여 시설 권리금 위주로만 산정하였고, 영업 및 바닥 권리금은 포함하지 않았습니다. 권리금은 어느 정도 협의 가능하니 편하게 연락해 주세요. ✅시설물 집기 냉장 워크인 1대, 냉동 워크인 1대, 육절기 1대, 연육기 1대, 랩기 1대, 진공기 1대, 골절기 1대, 냉장 쇼케이스 1대, 냉동 쇼케이스 1대, 민찌기 1대, POS기 1대, 저울 1대, TV 2대, 어닝, 싱크대, 온수기, 하부장, 진열장등 ✅매도 사유 몸 상태가 좋지 않아 수술 진행과 다른 업무를 병행하다 보니, 매장에 온전히 신경 쓰지 못해 아쉬운 마음으로 내놓게 되었습니다. 시설 권리금 수준으로만 양도하여 좋은 인연을 만나길 바랍니다. 임대인분들도 인품이 좋으셔서 관계 유지에 전혀 문제가 없습니다. 매출 및 기타 증빙 자료는 요청 시 투명하게 공개해 드리겠습니다.
광혜빌딩 단지 정보