제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 2698-3
- 거래
- 매매 6,600만원
- 전용면적
- 363.63㎡
지번 : 한경면 용수리 2698-3 면적 : 1번땅-110py, 2번땅-116py, 3번땅-169py 지목 : 전 지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%) 소개 : 결국 제주도는 펜션 밖에 없기에 저 역시 펜션을 운영하고 있습니다 지금부터 좋은 펜션부지를 소개해 드립니다 일단 가격이 너무 저렴합니다 땅값부터 설명하겠습니다 1번땅(110py) - 9020만원 (평당82만원) >6600만원 (평당60으로할인)) 2번땅(116py) - 9048만원 (평당78만원) >6960만원 (평당60으로할인) 3번땅(169py) - 1억2675만원 (평당75만원) >1억원 (평당60으로할인) 처음 가격도 엄청 저렴했지만 현재는 말도 안되게 할인까지 되었습니다 솔직한 말로 6천만원때 땅 중에 건축이 용의한 땅이 있을까요? 그런데 본땅은 수천만들원 들여서 토목공사까지 완료한 땅이라 건축비 외에는 추가 비용이 없는 땅입니다 더군다나 지주께서 건축업을 하셔서 원하시면 원가로 건축도 해주신데요 즉, 내가 지출되는 돈은 땅값과 건축설계비 그리고 바가지 없는 건축비 밖에 없겠습니다 (농어촌민박을 하실시 대지전용비용도 나오지 않습니다) 펜션은 용수리든 저 산골짜기든 위치가 매출에는 별로 상관없기도 하지만 한경면에서 가장 큰 고산리 마을이 엄청 가깝게 있다는 것은 편리성에서 장점입니다 차귀도와 차귀오름이 바로 옆에 있는 것도 좋고요 또 땅이 크지 않아 3개월 안에 즉시 건축이 가능하기도 하고 그냥 나뒀다가 건축하셔도 전혀 문제가 없겠습니다 직접 가보시면 땅 뒤로 주택 3채가 있는데 이 주택을 직접 지으신 분께서 건축도 해주신다고 하니 검증도 할수 있고 믿음도 가는 상황입니다 제발 내게 딱 필요한 면적의 땅만 사시길 바랍니다 제발 본땅처럼 상수도관이 바로 앞에 있는 땅을 사셔야 하고요 그런 땅을 6천만원때로 사실 수 있는 겁니다