대구광역시 중구 대봉동 88.67㎡ 상가 월세 5,000 / 220만원

거래

월세 5,000 / 220만원

전용면적

88.67㎡

욕실

1개

층

4층 / 4층

사용승인

2019년

인근 지하철

경대병원역

💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 📍 대구 중구 대봉동 김광석길 초입 👉 “감성 그대로 인수” 웨딩·촬영 스튜디오 양도 안녕하세요. 대구 전 지역 상가 전문 Ai복덕방입니다. 오늘 소개드릴 매물은 김광석 다시그리기 길 인근, 감성과 콘텐츠 수요가 집중된 핵심 입지입니다. 📌 매물 정보 ✔ 소재지: 대구 중구 대봉동 (4층 전체) ✔ 면적: 88.67㎡ (약 26.8평) ✔ 보증금 5,000만 / 월세 220만 (VAT 별도) ✔ 시설비 500만 (협의 가능) ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 엘리베이터 있음 / 옥상 단독 사용 ✔ 관리비 실사용 부과 📊 입지 분석 김광석길은 대구 대표 관광·감성 상권으로 👉 “목적 방문형 소비 구조”가 형성된 곳입니다. ✔ 촬영·데이트·카페 수요 집중 ✔ 주말 관광객 유입 지속 ✔ 자연스러운 콘텐츠 노출 효과 📊 핵심 경쟁력 1️⃣ 4층 전체 + 옥상 단독 → 루프탑 촬영, 감성 콘텐츠 제작 가능 2️⃣ 완성형 스튜디오 → 웨딩 촬영 인테리어 완료 → 초기 투자 없이 바로 운영 가능 3️⃣ 주차 해결 구조 → 인근 공영주차장 이용 용이 → 방문 고객 접근성 확보 ⚠️ 체크 포인트 ✔ 일반 유동 장사형 업종은 부적합 ✔ 예약·촬영 기반 업종에 최적 🎯 결론 이 매물은 단순 상가가 아닌 👉 “콘텐츠 수익형 공간”입니다 웨딩, 프로필, 유튜브 촬영 등 브랜딩 기반 사업을 준비 중이라면 지금 바로 확인하셔야 할 자리입니다 💞 Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다. 📞 010 - 9494 - 4900